Marconistraat 19 - ong 3133 KL Vlaardingen

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” in Vlaardingen komt een grootschalig bedrijfscomplex beschikbaar voor verkoop. Het betreft een bedrijfsruimte, met inpandige kantoorruimte en bijbehorend buitenterrein, gelegen op een perceel eigen grond van 2.508 m2. Het bedrijfscomplex biedt de mogelijkheid om gesplitst te worden verkocht.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 1.516 m2 groot en is opgedeeld in 3 sectoren. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als showroom, opslagruimte en werkplaats. De bedrijfsruimtes zijn onder meer voorzien van:
– Een vrije hoogte van 4,80 tot 5,00 meter;
– Stelconplaten begane grond vloer ter plaatse van hal 1;
– Een gestorte begane grond vloer ter plaatse van hal 2 en 3;
– 3 elektrische overheaddeuren;
– Lichtstraten voor natuurlijk lichtinval;
– Verlichting d.m.v. tl-verlichting;
– Alarminstallatie;
– Gasgestookte heater t.p.v. hal 2;
– Kraanbaan met een maximaal draagvermogen tot 3,2 ton t.p.v. hal 2;
– Loodskantoor inclusief toiletruimte;
– Krachtstroomaansluitingen;
– Entresolvloer t.p.v. hal 2 (ca. 52,50 m2).

Doordat het object gelegen is op meerdere kadastrale percelen is het mogelijk om het object in twee delen te splitsen. Het gaat hierbij om de volgende twee delen:

Deel 1:
Deel 1 betreft in totaal ca. 1.001 m2 bedrijfshal met een bovengelegen kantoorruimte van in totaal
ca. 200 m2 groot. Tevens beschikt deel 1 over een ruim buitenterrein van in totaal ca. 562 m2 groot.

Deel 2:
Deel 2 betreft een bedrijfshal van in totaal ca. 586 m2 groot met een bijhorend buitenterrein van in totaal
ca. 148 m2 groot.

BOUWJAAR
Het complex is omstreeks 1968 gebouwd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” in Vlaardingen. Via de Marathonweg en de Maassluisedijk is de rijksweg A20 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens is station Vlaardingen-West op loopafstand gelegen, alwaar de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam langs rijdt.

Recentelijk heeft de gemeente Vlaardingen in samenwerking met de provincie Zuid-Holland de openbare ruimte op het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Er is onder meer een dubbele rotonde inclusief spoorwegtunnel aangelegd. Tevens is de hoofdstructuur van het bedrijventerrein opnieuw ingericht.

Tot slot is een BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) opgericht die onder meer heeft gezorgd voor camerabeveiliging op het bedrijventerrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: D
Nummer: 5630 / 5629 / 4861 / 7833
Oppervlakte: 2.508 m2
Eigendom: Volledig eigendom

BESTEMMINGSPLAN
Conform vigerend bestemmingsplan “Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het gehele object bedraagt € 1.150.000,- K.K. excl. BTW.

Bij een splitsing gelden de volgende vraagprijzen:
De vraagprijs voor deel 1 bedraagt € 785.000,- K.K. excl. BTW.
De vraagprijs voor deel 2 bedraagt € 365.000,- K.K. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
De beschikbaarheid van het object is in overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
568 m²
Bedrijfshal oppervlak
568 m²
Terrein oppervlak
148 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Perceel
759 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 19 - ong

€ 365.000 k.k.