Industriepark Vliedberg / Vliedbergweg 5251 RG Vlijmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met verschillende afmetingen, onderdeel uitmakend van een groter complex en twee eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 14.034 inwoners (anno 1 januari
2008). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en s’Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt
tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
2020

Vloeroppervlakte beschikbaar:

Bedrijfsunits met bedrijfsruimte begane grond:
Unit M² bedrijfsruimte Huurprijs Optie
1P Ca. 195 m² € 975,00,- excl. btw Verhuurd
1N Ca. 120 m² € 600,00,- excl. btw Verhuurd
1M Ca. 120 m² € 600,00,- excl. btw Verhuurd
1L Ca. 125 m² € 625,00,- excl. btw Verhuurd
1K Ca. 140 m² € 700,00,- excl. btw Verhuurd
1J Ca. 150 m² € 750,00,- excl. btw Verhuurd
1H Ca. 356 m² €1.780,00,- excl. btw Beschikbaar

Bedrijfsruimte met bedrijfsruimte begane grond en verdieping:
Unit M² begane grond M² verdieping Huurprijs Optie
1F Ca. 295 m² Ca. 50 m² € 1.560,00,p excl. btw Verhuurd
1E Ca. 141 m² Ca. 50 m² € 790,00,- excl. btw Verhuurd
1D Ca. 141 m² Ca. 50 m² € 790,00,- excl. btw Verhuurd
1C Ca. 141 m² Ca. 50 m² € 790,00,- excl. btw Verhuurd
1B Ca. 141 m² Ca. 50 m² € 790,00,- excl. Btw Verhuurd
1A Ca. 100 m² Ca. 50 m² € 585,00,- excl. btw Verhuurd
1 Ca. 70 m² Ca. 35 m² € 410,00,- excl. btw Verhuurd

Bedrijfsunits met bedrijfsruimte en kantoorruimte:
Unit M² begane grond M² Verdieping M² Kantoorruimte Huurprijs Optie
28 Ca. 300 m² Ca. 160 m² Ca. 40 m² € 2.100,00,- excl. btw Verhuurd
26 Ca. 141 m² Ca. 50 m² Ca. 40 m² € 1.120,00,- excl. btw Verhuurd
24 Ca. 141 m² Ca. 50 m² Ca. 40 m² € 1.120,00,- excl. btw Verhuurd
22 Ca. 141 m² Ca. 50 m² Ca. 40 m² € 1.120,00,- excl. btw Verhuurd
20 Ca. 141 m² Ca. 50 m² Ca. 40 m² € 1.120,00,- excl. btw Verhuurd
18 Ca. 141 m² Ca. 50 m² Ca. 40 m² € 1.120,00,- excl. btw Verhuurd

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Industriepark vliedberg Vlijmen 2”, vastgesteld op 18-11-2016, waarin het de bestemming “Bedrijven” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Bedrijfsunits 1P t/m 1H en 1D t/m 1 alleen bedrijven behorend tot milieucategorie 1 tot en met 3.2.
Bedrijfsunits 1F, 1E, 28 t/m 18 alleen bedrijven behorend tot milieucategorie 1 tot en met 3.1.

Max. vloerbelasting:
- Begane grondvloer ca. 2.000 kg/m²
- Verdiepingsvloer ca. 500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 850 centimeter (behalve units 1F,1E,20,18 is 700 centimeter).

Indeling
- Open bedrijfsruimte;
- Open bedrijfsruimte met entresol;
- Entree, kantoorruimte, trapopgang kantoorruimte, open bedrijfsruimte met entresol.

Voorzieningen
- Krachtstroom;
- Toilet;
- Elektrische overheaddeur;
- Warmtestralers;
- Meterkast;
- Keukenblok (alleen bij de units met kantoorruimte);
- Glasvezel (optioneel bij units met kantoorruimte).

Opmerkingen
- Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen per unit;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : H
Nummer : 6138, 6139, 6140, 6141, 6142, 6143, 6144, 6145, 6146, 6147, 6148, 6149, 6150, 6151, 6152, 6153, 6154, 6155, 6156, 6157

Oplevering
1 juni 2020

Servicekosten
De servicekosten worden per maand berekend over het maandelijks verbruik en wordt bovenop de huurprijs verrekend.
- Levering elektra;
- Netwerkbeheer;
- Glasbewassing per kwartaal (op aanvraag);

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van twee (2) jaren tot vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van zes (6) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- De servicekosten worden per maand bereken over het maandelijks verbruik en wordt bovenop de huurprijs verrekend.
- waarborgsom ter grootte van twee (2) maanden huur.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Kijk voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
4.225 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.985 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriepark Vliedberg / Vliedbergweg

Huurprijs op aanvraag