Vliedbergweg 8 a 5251 RP Vlijmen

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte met de mogelijkheid om te huren incl. of excl. koelingen.

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 14.034 inwoners (anno 1 januari
2008). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en
s’-Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt
tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
1998

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 225 m²
Kantoorruimte : ca. 75 m²
Totaal : ca. 300 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Vlijmen en Vliedbergweg herziening 2013”, vastgesteld op 12-05-2015, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte met de verschillende koelcellen (deze zijn demontabel en eruit te halen waardoor er een open bedrijfsruimte ontstaat), kantoorruimte met toilet, pantry, trapopgang naar kantoorruimte op verdieping.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 450 cm

Vrije overspanning:
Ca. 10 meter

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Verschillende koelcellen met alle voorzieningen;

Kantoorruimte:
- Cv-verwarmd;
- Databekabeling;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichting;
- Keukenblok;

Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De bedrijfsruimte is onderdeel van een complex wat op een afgesloten terrein ligt.
- De mogelijkheid om de koelcellen eruit te halen zodat er een open bedrijfshal gerealiseerd kan worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : H
Nummer : 5659

Oplevering
Per direct

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 21.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vliedbergweg 8 a

€ 21.000 /jr