Vliedbergweg 8 5251 RP Vlijmen

Stap binnen in deze ruime twee-onder-een-kap bedrijfswoning, waar wonen en werken op een praktische manier gecombineerd kunnen worden. De lichte leefruimte vormt het centrale punt van de woning, met een directe doorloop naar de keuken waardoor dagelijks gebruik efficiënt is ingedeeld. Dankzij energielabel A is het object goed geïsoleerd en toekomstgericht. Met drie slaapkamers, een praktische garage met carport en diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze bedrijfswoning een functionele basis voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren, eventueel in combinatie met gezinsbewoning.

Via zowel de keuken als de leefruimte is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping, waardoor er ook bij minder stabiel weer gebruikgemaakt kan worden van de buitenruimte. De tuin is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een terras, buitenopslag in lichte vorm of gewoon een prettige buitenplek. De ligging zorgt voor zowel privacy als voldoende lichtinval.

Een belangrijk onderdeel van het object is de royale loods van circa 280 m². Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, werkplaatsactiviteiten, stalling of andere bedrijfsmatige doeleinden binnen de geldende bestemmingsmogelijkheden. In combinatie met de bedrijfswoning ontstaat een compleet geheel dat met name interessant is voor ondernemers of zelfstandig professionals die hun bedrijfsactiviteiten dicht bij huis willen uitvoeren.

De bedrijfswoning met loods is gelegen aan de Vliedbergweg, een rustige weg waar ruimte en privacy centraal staan. Vanuit deze locatie zijn omliggende voorzieningen en dorpen goed met de auto bereikbaar. De ligging biedt een praktische uitvalsbasis: een rustige omgeving rondom het object, terwijl dagelijkse faciliteiten op korte rijafstand gelegen zijn.

Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kap bedrijfswoning in Vlijmen;
- Bedrijfswoning met ruime loods van circa 280 m²;
- Energielabel A;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Lichte leefruimte met doorloop naar de keuken;
- Toegang tot de tuin vanuit zowel de keuken als de leefruimte;
- Tuin gelegen op het westen en voorzien van een overkapping;
- Garage met carport;
- Voorzieningen op korte rijafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.