Octrooiweg 26 4387 PJ Vlissingen

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk bedrijfsruimte met een BVO van 150 m² en extra verdieping als magazijnruimte.
Deze zeer functionele loods ligt op een hoek en heft daardoor extra veel buitenruimte (deels omheind en afsluitbaar met een hek.

De entree gaat via een roldeur met goede hoogte.
Er is een riante bedrijfsruimte/werkplaats, een kantoortje met kitchenette en toiletvoorziening en een een magazijn op de verdieping.
Het pand is aansloten op de nutsvoorzieningen met gas, water en elektra (met krachtstroom).

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Vrijburg tussen Middelburg en Vlissingen.

Huurprijs:
€ 1.100,-- per maand exclusief btw

De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer gas, water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde
belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven,
horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.

Servicekosten:
Servicekosten zijn niet van toepassing.

Energiekosten:
Energiekosten zullen door de toeleverende bedrijven rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht.

Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste
model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huuringangsdatum:
In overleg, beschikbaar per ca 1-7-2021.

Duur contract:
5 jaar, andere termijnen in overleg.

Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een
periode van 5 jaar.

Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een
opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.

Huurprijsbetaling:

De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De
betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks
Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.

Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting, als waarborg voor
het nakomen van haar verplichtingen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract
bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier niet expliciet van is afgeweken het casco.

Alle bezichtigingen lopen via:
Aerssens & Partners, makelaars en taxateurs o.z.
Boulevard Bankert 158
4382 AC, VLISSINGEN
Tel: 0118-413920
E-mail:

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Het is een informatieve brochure om u een indruk te geven van de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Terrein oppervlak
187 m²
Kantoor oppervlak
15 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
337 m² (in units vanaf 150 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 6,2 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Octrooiweg 26

€ 1.100 /mnd