Hertzweg 1 4382 NZ Vlissingen

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Te huur
Multifunctionele bedrijfsruimte met ruim buitenterrein en bijbehorende bedrijfswoning gelegen op goede locatie in het dynamische gebied Kenniswerf te Vlissingen.
De opstal bestaat uit 2 grote bedrijfshallen die aan elkaar zijn gekoppeld en een kleinere loods. Centraal op het perceel bevindt zich de bedrijfswoning (type bungalow, één bouwlaag).
Het geheel is in de loop der jaren intern verbouwd c.q. aangepast.
In de omgeving bevinden zich o.a. Walraven Bandenspecialist, Dok 41, Van de Gruiter, Sauer & Oonk Adviseurs & Notarissen, HZ University of Applied Sciences en Scalda.

Bereikbaarheid
Het opstal is goed bereikbaar gesitueerd direct nabij de toe-/en afrit van de rijksweg A-58 (Vlissingen-Breda) en ook is het gemeentelijke en provinciale wegennetwerk nabij gelegen. Met het openbaar vervoer is de locatie ook goed bereikbaar.

Afmetingen BVO -circa-
Begane grond:
Bedrijfshal 1 ca. 330 m²
Bedrijfshal 2 ca. 363 m²
Bedrijfshal 3 ca. 75 m²

Verdieping:
Entresolvloer bedrijfshal 1 ca. 122 m².

Bedrijfswoning ca. 245 m³.

Er is geen meetcertificaat conform NEN 2580 aanwezig. De genoemde afmetingen zijn een inschatting waar geen rechten aan ontleend kunnen worden.

Voorzieningen bedrijfsruimte -onder meer-
- Staalconstructie met houten gordingen;
- Geïsoleerde (m.u.v. de kleinere bedrijfshal) stalen damwand gevelbeplating;
- Geïsoleerde (m.u.v. de kleinere bedrijfshal) stalen daken;
- Nokhoogte ca. 6.70 meter bedrijfshal 1 en ca. 6.0 meter bedrijfshal 2;
- Goothoogte ca. 5.0 meter bedrijfshal 1 en ca. 3.45 meter bedrijfshal 2;
- Betonvloeren;
- 80 zonnepanelen op het dak waarvan de opbrengst ten gunste van de huurder komt;
- Houten entresolvloer met stalen balustrade, bereikbaar via houten trap;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (bedrijfshal 1 5.0 meter breed x 5.90 meter hoog) bedrijfshal 2 6.0 meter breed x 3.90 meter hoog)
- Diverse loopdeuren;
- Krachtstroom (vermogen 2x32 Amp);
- Wandcontactdozen;
- T.l.-armaturen;;
- Meterkast met nutsaansluitingen gas, water en elektra (de gasaansluiting wordt verwijderd indien er geen gas meer gebruikt wordt) en verdeelkast elektra;
- Urinoir met fontein.

Voorzieningen bedrijfswoning -onder meer-
- Metselwerk gevels en binnenwanden;
- Plat dak;
- Houten boeiboorden;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing deels voorzien van lamellen;
- Houten voordeur;
- Betonvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en tegels;
- Voorportaal met doorgang naar bedrijfshal;
- Boiler Stiebel Eltron t.b.v. de warmwatervoorziening en wasmachine aansluiting t.p.v. het voorportaal ;
- Moderne keuken voorzien van elektrische kookplaat, koelkast en vriezer;
- Lichte woonkamer;
- 2 ruime slaapkamers;
- Apart toilet en moderne badkamer voorzien van douche en wastafel;
- Diverse spots en plafonnieres.

Buitenterrein
- Geheel bestraat middels deels beton, klinkerverharding en tegels;
- Geheel omsloten door hekwerken en voorzien van 2 schuifpoorten.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Kenniswerf-West”, onherroepelijk vastgesteld op 27 juni 2013, kent de locatie de enkelbestemming "Bedrijf" en de dubbelbestemming "Waarde-Archeologische -1". Ook valt de locatie binnen de gebiedsaanduiding geluidzone – industrie en is de locatie mede bestemd voor sport.

Huurprijs
€ 3.750,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen met een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Na afloop van de huurperiode is koop bespreekbaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Hertzweg 1 ” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
890 m²
Bedrijfshal oppervlak
890 m²
Vrije hoogte
6,7 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 90 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hertzweg 1

€ 3.750 /mnd