Lindelaufer Gewande 11 6367 AZ Voerendaal

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Multifunctioneel en geconditioneerd bedrijfspand regio parkstad.

Beschrijving
Interessant volledig ingericht , multifunctioneel en geconditioneerd bedrijfspand regio Parkstad wordt met trots door Uwhorecamakelaar te koop aangeboden.

ALGEMEEN :
Centraal gelegen aan het bedrijventerrein de Lindelaufer Gewande, vlakbij de afrit van de A79 van en naar Maastricht, wordt deze goed draaiende onderneming met passie uitgebaat door een prima ondernemer.

OMSCHRIJVING
Heden en dage is er een HACCP-geconditioneerd productiebedrijf in voedingsindustrie
Goede infrastructurele verbindingen (autosnelwegen)

Algemeen:
Het betreft een bedrijfsobject (thans in gebruik als HACCP-geconditioneerd productiebedrijf in de voedingsindustrie) met diverse werkruimten, productieruimten, kleed/wasruimte, personeelskeuken, kantoor en opslag/magazijnruimten met een totale vloeroppervlakte van ca. 270 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.

Locatie:
Het kleinschalige bedrijventerrein Lindelaufer Gewande wordt gekenmerkt door een veelzijdigheid aan bedrijfsactiviteiten met voornamelijk een lokaal en regionaal karakter. De ontsluiting naar de nabij gelegen autosnelweg A79 (Heerlen-Maastricht) is optimaal.

Indeling:
• Entree, kantoor, keuken, toiletruimte, c.v.-ruimte, douche– en wasruimte: ca. 55 m²,
• Productieruimte, portaal, spoelkeuken, werkruimten: ca. 125 m2
• Expeditieruimte: ca. 20 m²
• Diverse koel/vriescellen: ca. 60 m²
• Verkoopruimte: ca. 10 m²
• Magazijnruimte op verdieping: ca. 75 m²

Opleveringsniveau:
• Verlichtingsarmaturen
• Sanitaire voorzieningen
• Verwarming/koelinstallatie (nieuw in 2016)
• Keukeninrichting *
• Koelcellen
• Spoelmachines *
• Spoelkeuken
• Afzuiginstallatie (nieuw in 2016)
• Bak-/Braadovens *
• Overige inventaris en equipment *
• Klapdeuren
• Rolpoorten
• Vloergoten en afvoerputten
• GWE-aansluiting

Te huur €2500,- per maand
Huren of huurkoop van het object is bespreekbaar
De overname van goodwill en iventaris is apart van de verkoop van het pand. Een totaalprijs is mogelijk. alle mogelijke vormen van overname en andere constructies zijn bespreekbaar.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie I II en III.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via , via telefoon bij dhr Igor Schäfer op nr 0611785735.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Voerendaal
Sectie: G
Perceel: 215
Kadastrale grootte: 7 are, 9 ca.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en bestaat o.a. uit:
• Traditionele bouw met gemetselde gevels
• Zadeldakconstructie en platte daken
• Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
• Betonvloeren, vloeistofdicht afgewerkt
• Grotendeels betegelde wanden
• Deels kunststof plafonds

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht
DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Bedrijfshal oppervlak
329 m²
Kantoor oppervlak
21 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
709 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindelaufer Gewande 11

€ 2.500 /mnd