Nijverheidsweg 14-18 2215 MH Voorhout

Het betreffen hier 3 functionele bedrijfsunits in een modern complex. Deze units kunnen samen, maar ook elk afzonderlijk gehuurd worden. Zowel bij de (casco) bouw van de units als bij de verdere inrichting zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Mede door de ligging nabij een woonwijk is het een prettige werkomgeving. Het pand is voorzien van een stalen trap naar de eerste verdieping. De kantoor- / bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichtings-armaturen, keukenblok, toilet, cv-installatie en airconditioning (uitgezonderd nr. 16).

Locatie
Zeer goed gelegen op nieuw bedrijventerrein in Voorhout, nabij de A-44 (richting Den Haag / Amsterdam).

Oppervlak
Totaal: ca. 990 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 3 units, als volgt verdeeld per unit:

• Ca. 165 m² kantoor-/bedrijfsruimte begane grond.
• Ca. 165 m² kantoor-/bedrijfsruimte op 1e verdieping.

Bestemming/gebruik
Bedrijvigheid.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs nr. 14
€ 26.400,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs nr. 16
€ 26.400,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs nr. 18
€ 28.200,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs totaal
€ 81.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energie
Er zal geen energieprestatiecertificaat opgesteld worden.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Er zijn op eigen terrein parkeerplaatsen aanwezig.