Nijverheidsweg 41 2215 MH Voorhout

€ 95.000 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een solitair en representatief bedrijfspand. Het object laat zich kenmerken door een zeer compleet voorzieningenpakket met onder andere een vijftal dockshelters met elektrisch bedienbare overheaddeuren, heaters, verlichting, turnkey kantoren en is verder multifunctioneel van opzet. De bedrijfshal beschikt over een zeer grote overspanning en een gunstige vloerbelasting van maximaal 2.500 kg/m².

Locatie
Zeer gunstig gelegen op een relatief nieuw bedrijventerrein in Voorhout, nabij de A44 (richting Den Haag / Amsterdam).

Oppervlak
Totaal ca. 1.465 m² kantoor-/bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
Ca. 885 m² bedrijfshal
Ca. 200 m² entresol
Ca. 135 m² kantoor / werkplaats op de begane grond
Ca. 245 m² kantoor op de 1e verdieping

Voorzieningen
Bedrijfshal
- Vrije hoogte ca. 6.90 meter,
- Onderheide betonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m²,
- Dockshelters (5) met elektrisch bedienbare overheaddeuren,
- Aparte overheaddeur met dockleveller,
- Heaters in de bedrijfshal,
- Krachtstroom,
- Voormalige koelcel is ingericht als werkplaats,
- Alarminstallatie,
- LED Verlichting.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen,
- Kabelgoten,
- Centrale verwarming,
- Airconditioning,
- Dubbele toiletgroep,
- Pantry,
- Alarminstallatie.

Bestemming/gebruik
Bedrijvigheid (zie bijlage).

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 95.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.465 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.465 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 41

€ 95.000 /jr