Industrieweg 30 2254 AE Voorschoten

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Industrieweg 30 te Voorschoten

Het kleinschalig bedrijvencentrum 'Unit 16' is op een mooie plek van het nieuw herrezen gedeelte van het bedrijventerrein Dobbewijk gerealiseerd waar de afgelopen jaren druk gewerkt is door ontwikkelaars in samenspraak met de gemeente Voorschoten aan een moderne, groene en representatieve omgeving. Zo worden er door de gemeente o.a. extra openbare parkeerplaatsen in de nabijheid van het project aangelegd en is er ook ruimte voor groen.

‘Unit 16’ is de huisvestingsoplossing in de regio voor ondernemers die op zoek zijn naar een geschikte bedrijfsruimte voor opslag, productie of showroom en de ambitie voor groei en ontwikkeling. Deze geschakelde verzameling van bedrijfsruimte kenmerkt zich door zijn representatieve en functionele gevels.

ALGEMEEN
Keurig verzorgde, splinternieuwe, en multifunctionele bedrijfsunit gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Dobbewijk’ te Voorschoten. Totaal groot 124 m² verdeeld over een bedrijfshal (62m2) met elektrische overheaddeur, een separate loopdeur en een kantoorruimte op de verdieping (62m2). Op de begane grond bevind zich een toilet ruimte, meterkast en wastafel. Op de verdieping bevind zich een opstelplaats CV en kitchenette.

In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS station Voorschoten ligt op loopafstand, alsmede zijn er bushalten aanwezig in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van 124 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Bedrijfsruimte (ca.13.50 x 4.60), elektrische overheaddeur, meterkast, toilet, wastafel, trap naar verdieping
Eerste verdieping: kantoorruimte, kitchenette, cv-installatie.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen.
Vrij parkeren langs openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
-vloerbelasting 1.000 kg/m²
-elektrische overheaddeur (doorrijhoogte 3.2m) met loopdeur
-betonnen vloer
-vrije hoogte ca. 4.90 meter
-elektra
-gas aansluiting
-water aansluiting
-toilet

Kantoor
-te openen ramen
-verlichting

HUURPRIJS
€ 1.150,-- per maand exclusief btw.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m²
Bedrijfshal oppervlak
62 m²
Kantoor oppervlak
62 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 30

€ 1.150 /mnd