Dobbeweg 15 2254 AG Voorschoten

€ 62 /m²/jaar
Blikvanger Prominent bedrijfsgebouw met royaal eigen terrein en parkeren!

Omschrijving

Het betreft hier een prominent bedrijfsgebouw met een royaal eigen terrein / parkeren. De riante entree biedt toegang tot de showroom- / kantoorruimte op de begane grond (plafondhoogte ca. 3,50 m!) en 1e verdieping. Via een de trapopgang bij de entree is de (grotendeels) open kantoorruimte bereikbaar. Door veel raampartijen is er veel daglichttoetreding en dat maakt het een bijzonder prettige werkomgeving. De unit is gesitueerd aan de hoofdweg nabij de entree van het terrein en is dus ideaal gelegen.

Locatie
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en de N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. NS station Voorschoten is om de hoek op loopafstand gelegen.

Oppervlak
In totaal ca. 410 m² welke als volgt verdeeld is:

Begane grond : ca. 210 m²
1e verdieping voorzijde : ca. 200 m²
In totaal ca. 410 m²

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- Royaal terrein;
- 1 dubbele loopdeur aan de voorzijde;
- Showroomruimte vrije hoogte ca. 3,50 meter!;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Te openen ramen;
- Pantry;
- Toilet.

Bestemming/gebruik
Bestemmingsplan Dobbewijk, artikel 4 Bedrijf.
Voor vaststelling/verifiëring dient uzelf contact op te nemen met gemeente Voorschoten.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein parkeren en in de directe omgeving van de bedrijfsunit zijn parkeermogelijkheden.
?
Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 62,50,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Vrije hoogte
3,5 m

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dobbeweg 15

€ 62 /m²/jaar