Oosterweilanden 7671 RJ Vriezenveen

€ 35.000 /jr € 420.000 v.o.n.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Oosterweilanden” in Vriezenveen bieden wij deze twee nieuw te bouwen bedrijfsunits met kantoorruimte en buitenterrein voor de verhuur en verkoop aan.
De units zijn gelegen op absolute zichtlocatie vanaf de N36!

De units beschikken aan de voorzijde over een ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunits beschikken ieder over een totale oppervlakte van circa 510 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte: circa 400 m²
Kantoorruimte (verdieping): circa 110 m²
Totaal: circa 510 m²

Het buitenterrein aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 280 m². Aan de achterzijde beschikt elke unit over een buitenterrein met een oppervlakte van circa 100 m² (opslag niet toegestaan).
De oppervlakten zijn door verhurend/verkopend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: K
Nummer: 1853 (gedeeltelijk)
Grootte: circa 1.000 m²

Locatie
Het object is gelegen op zichtlocatie aan de drukke N36 op bedrijventerrein Oosterweilanden. Dit terrein is 11 hectare groot en volop in ontwikkeling.

Voorzieningen
De units zullen worden opgeleverd inclusief inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen (casco+):
- Gladde betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Meterkast (aansluitkosten voor kopers/huurders);
- Sanitaire voorzieningen;
Overige voorzieningen zijn in overleg tegen meerprijs te bepalen, te denken valt o.a. aan vloerverwarming middels een warmtepomp, zonnepanelen en afwerking van de kantoorruimte.

Bereikbaarheid
De units zijn uitstekend bereikbaar. Middels de N36 zijn de opritten van de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten te bereiken. Het centrum van Vriezenveen, evenals het centrum van Almelo zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Op het buitenterrein aan de voorzijde is per unit ruimte voor circa 8 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg. Bestemming “Bedrijventerrein 2”. Door deze bestemming is het perceel o.a. geschikt voor (lichte) industrie, bouwnijverheid, reparatie- en verhuurbedrijven en groothandel. Ter plaatse is tevens productiegebonden detailhandel toegestaan.

Huurprijs
€ 35.000,- per unit per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Koopsom
€ 420.000,- V.O.N. te vermeerderen met BTW per unit.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Najaar 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterweilanden

€ 35.000 /jr € 420.000 v.o.n.