De Zuivering 36 7671 SP Vriezenveen

€ 62.000 /jr

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg” bieden wij deze in 2012 gebouwde kantoorruimte met inpandige bedrijfshal aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 950 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

In de directe nabijheid zin o.a. zijn onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt en Poorthuis Packaging en Horsefriend Products gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 950 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte begane grond: circa 240 m²
Bedrijfsruimte begane grond: circa 250 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 460 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: K
Nummer: 1532
Grootte: 1.365 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg”, centraal gelegen nabij Almelo, Geesteren, Vroomshoop en Hardenberg. Onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt, Poorthuis Packaging en Horsefriend Products B.V. zijn op dit bedrijventerrein gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming
- airconditioning
- pantry
- sanitaire groep
- alarm
- camerabewaking
- ontruimingsinstallatie
- elektrische overheaddeur
- volledig bestraat en omheind buitenterrein
- elektrische schuifpoort
?
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De N36 ligt op circa 500 meter afstand. De Rijksweg A35 is binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Almeloseweg Oost. Bestemming bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 62.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
700 m²
Perceel
1.365 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Zuivering 36

€ 62.000 /jr