Hoffmansweg 1 7671 SM Vriezenveen

Op een zeer goed bereikbare locatie in de Vriezenveen, nabij de op- en afrit van de N36, bieden wij deze logistieke bedrijfshal met laad- en losmogelijkheden aan voor de verhuur. Het pand is uitermate geschikt voor opslag en/of lichte productiedoeleinden en beschikt o.a. over een vrije hoogte van circa 6 meter.

Indeling en oppervlakte
De hal heeft een oppervlakte van circa 1.565 m², welke als volgt is onderverdeeld;

Bevoorradingssluis / opslagruimte circa 125 m²
Bedrijfsruimte circa 1.440 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: H
Nummer: 1820 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen aan een doorlopende straat in Vriezenveen, een dorp gelegen ten noorden van Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Bevoorradingsluis met elektrische overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Stellingen;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Gezamenlijk gebruik kantine met pantry en sanitaire voorzieningen;
- 24/7 toegang tot het terrein middels toegangspoort met kentekenregistratie.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de N36 en daardoor uitstekend bereikbaar. Via de N36 is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
In overleg.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied' met als bestemming 'Bedrijf'.

Huurprijs
€ 59.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen; voorschot ten behoeve van het elektraverbruik.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.