Het Bassin 23 M + N 7671 ST Vriezenveen

Deze nieuw gebouwde bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 40m2 zijn gelegen op het bedrijventerrein te Vriezenveen. Op het bijbehorende terrein is de ontsluiting goed geregeld en worden diverse parkeerplaatsen aangelegd. De units zijn door hun ligging aan de N36 zeer goed te bereiken.

Beschikbaarheid bedrijfsunits:
Unit 23M: BESCHIKBAAR
Unit 23N: VERHUURD

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.1 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen (per unit):
- In het werk gestorte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- Meterkast met 4 groepen;
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
- 380V aansluiting (3x16Amp) t.b.v. overheaddeur;
- Tussenvloer is in overleg mogelijk.

Buitenterrein-inrichting:
- Voorzien van hekwerk, toegang middels automatische schuifpoort, te openen via mobiele telefoon;
- Camera-bewaking op de 4 hoeken van het pand;
- Led-verlichting boven toegangsdeur/loopdeur, met schemerschakeling.

Servicekosten:
De servicekosten á € 9,78 per m² per jaar excl. 21% BTW (jaarlijks geindexeerd). Hieronder vallen:
- Onderhoud terrein + dak + hekwerk met toegangspoort (te openen met mobiele telefoon) + camera-systeem (op elke hoek van het pand, met opnames, inzage via beheerder);
- Jaarlijkse keuring van de in de unit aanwezige brandblusser.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Huurprijs:
€ 325,- per maand per unit exclusief btw en levering water & elektra.

Water & elektra:
Voorschot € 50,- per maand. De kosten van het werkelijke verbruik worden jaarlijks verrekend met de betaalde voorschotbedragen.

Huurtermijn:
Flexibel in te richten.

Betalingswijze:
Per maand vooruit.

Huurprijsverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar.

Oplevering:
In huidige staat.