Twentelaan 11 7681 NE Vroomshoop

Nieuw kantoorruimte en/of bedrijfsruimte nodig?
Op het bedrijventerrein 'Vroomshoop-Oost' is recent een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het geheel bestaat uit 16 bedrijfsunits, waarvan de voorzijde, het kantoorgedeelte en enkele aangrenzende units nu te huur worden aangeboden.
Op dit moment betreft het nog één grote ruimte, welke naar wens nog in te delen is (kantoor en units). Ben je dus op zoek naar een top locatie voor uw bedrijf in een nieuw gebouw en denk je graag mee in hoe het ingedeeld moet worden, kom gerust langs dan bekijken we samen ter plaatse welke ruimte het meest ideaal is!

Deze unit heeft een eigen entree, parkeerplaats en is voorzien van meerdere handbediende overheaddeuren en een separate loopdeur. Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.1 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan "Vroomshoop-Oost 2".

Voorzieningen:
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m2;
- Verdiepingsvloer (afhankelijk van gekozen unit);
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Krachtstroom aanwezig;
- Handbediende overheaddeuren.

Huurprijs:
- Afhankelijk van grootte van de unit;
- Water en elektra dient huurder zelf op naam te zetten.

Huurtermijn:
Huurcontract voor 2 jaar, verlenging mogelijk.

Betalingswijze:
Per maand vooruit.

Huurprijsverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
In huidige staat.

Bijzonderheden:
- Zeer goed bereikbare locatie;
- De unit heeft een eigen parkeergelegenheid;
- Unit is volledig geïsoleerd;
- Onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik;
- De oppervlakte is nog in te delen;
- Het terrein en de in-/uitrit is verhard;
- Betreft zakelijk huur.