Van Dijklaan 13 a 5581 WG Waalre

€ 37.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Deze kantoor-/bedrijfs-/atelierruimte is gelegen op bedrijventerrein 't Broek in Waalre, nabij Veldhoven. Dit bedrijventerrein is zeer modern opgezet en heeft een hoogwaardige uitstraling. De Run ligt hier vlakbij met onder andere de huisvesting van bedrijven als ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. De goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid, op slechts vijf autominuten rijden bereikt u de A2, A58 en A67 en op slechts twee minuten lopen is er een bushalte met rechtstreekse busverbindingen van circa 20 minuten naar het centraal station van Eindhoven.

Object
Het betreft een ruimte van in totaal circa 516 m² die zowel als kantoor-, bedrijfs- en atelierruimte kan fungeren. De meters zijn als volgt verdeeld:
- circa 66 m² kantoor op de begane grond;
- circa 65 m² kantoor op de verdieping;
- circa 150 m² atelierruimte op de begane grond;
- circa 150 m² atelierruimte op de verdieping;
- circa 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 20 kN per m²);
- lichtstraat;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met een separate loopdeur;
- toiletruimten met fontein, zowel op de begane grond als op eerste verdieping;
- vrije hoogte van circa 5,6 meter;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Kantoorruimte
- entree/hal partij;
- systeemplafonds met TL-verlichting;
- kabelgoot;
- wanden afgewerkt met fijn schuurwerk;
- pantry met warmwatervoorziening;
- hardhouten trap;
- verwarming middels radiatoren;
- airco-units;
- te openen ramen;
- ruime daglichttoetreding.

Parkeren
Er zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Aanvaarding
30 juni 2021 of zoveel eerder als partijen overeenkomen.

Servicekosten
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering en bemetering van gas-, water- en elektraverbruik.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
516 m² (in units vanaf 385 m²)
Bedrijfshal oppervlak
385 m²
Kantoor oppervlak
131 m²
Vrije hoogte
5,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
E 1,56

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.