Petunialaan 13 5582 HA Waalre

€ 5.450 /mnd

Omschrijving

Deze ruime multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte is beschikbaar op de Petunialaan 13 te Waalre. Deze bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen. De op- en afritten van de A2 en A67 zijn op enkele autominuten gelegen.

Algemeen:

Deze multifunctionele bedrijfsruimte heeft een courante verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte en het aantal m²’s kantoorruimte;

Bedrijfsruimte circa 700 m² ( door de hoogte van circa 6.30 meter eventueel uit te breiden middels een entresolvloer naar 1350 m²)

Kantoorruimte/Kantine/entree circa 115 m²

Totaal circa 815 m²

Perceelsgrootte circa 1000 m²

Huurperiode:
5 jaar + voortzetting voor onbepaalde tijd (in nader overleg)

Huurprijs:
€ 5.450,- per maand (btw niet van toepassing)

Huurbetaling:
Per kwartaal (3 maanden) vooruit

Zekerheidstelling:
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur (te vermeerderen met eventuele servicekosten)

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Servicekosten:
In overleg

Aanvaarding:
In overleg

Parkeren/buitenterrein:
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor parkeren, laden- en lossen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3, al dan niet in combinatie met kantoren. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

•Staalconstructie
•Gevel bestaande uit deels stalen beplating deels metselwerk;
•Betonvloer
•Elektrische Overheaddeur
•Lichtstraat
•Dakkoepels
•Voldoende elektravoorzieningen
•Voldoende Krachtstroom punten
•Brandpreventiemiddelen
•Gasheater
•LED verlichting
•Vrije overspanning van circa 18 meter
•Vrije hoogte circa 6.3 meter

Kantoorruimte:

De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• Systeemplafond
• Inbouwverlichting
• Pantry/keukenblok
• Toiletruimte
• Deels tegelvloer
• Deels tapijtafwerking
• Wandradiatoren
• Inbouwkasten
• Alarmsysteem
• Te openen ramen

Bereikbaarheid:

Per auto
Deze aangeboden bedrijfsruimte is op slechts twee minuten gesitueerd van de op-/afrit (33) en het knooppunt ‘Leenderheide’ waar de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A67 (Venlo - Turnhout) samenkomen.
De doorgaande weg vanuit België/Valkenswaard naar Eindhoven-centrum, de Eindhovenseweg c.q. Aalsterweg, ligt op slechts 200 meter afstand.

Per openbaar vervoer
Op korte loopafstand van de bedrijfsruimte is een bushalte gelegen waardoor de bedrijfsruimte ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Het station Eindhoven Centraal is met de bus binnen 20 minuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Deze aangeboden bedrijfsruimte is strategisch gesitueerd tussen enerzijds de internationaal bekende ‘High Tech Campus’ en anderzijds het groene kantorenpark “Park Diepenvoorde”. Aan de Burgemeester Mollaan en het aangrenzende kantorenpark ‘Diepenvoorde’ zijn gerenommeerde bedrijven op het gebied van dienstverlening, handel en technologie gevestigd. In de directe nabijheid zijn gevestigd; Goudsmit Magnetics, Duotank Group en Basco Verspaningstechniek. Bastion Hotel en Van der Valk Hotel te Eindhoven bevinden zich direct aan de A2. De bedrijfsruimte is dankzij de optimale bereikbaarheid per auto, de situering dichtbij High Tech Campus en ASML, ideaal te noemen.

Huurovereenkomst:
Model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2015) met bijhorende Algemene Bepalingen.

Huurindexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer
(CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens
jaarlijks.

Disclaimer
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Petunialaan 13 in Waalre aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.450 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
815 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Vrije overspanning
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,97

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Petunialaan 13

€ 5.450 /mnd