Petunialaan 13 5582 HA Waalre

€ 45.000 /jr € 545.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op de Petunialaan te Waalre. Het object is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) binnen 5 autominuten.

Algemeen:
Bedrijfsruimte circa 670 m²
Kantoorruimte begane grond circa 50 m2
1e verdieping circa 50 m²

Perceelsgrootte circa 945 m²

Koopprijs: € 545.000,- k.k.
Huurprijs: € 3.750,-,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: In overleg

Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor parkeren, laden- en lossen.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3, al dan niet in combinatie met kantoren. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
• Betonvloer
• Overheaddeur
• Lichtstraat
• Voldoende elektravoorzieningen
• Krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheater
• LED verlichting
• Vrije overspanning van ca. 17,95 meter

Kantoorruimte
• Systeemplafond
• Inbouwverlichting
• Pantry/keukenblok
• Toiletruimte
• Deels tegelvloer
• Deels tapijtafwerking
• Wandradiatoren
• Inbouwkasten
• Alarmsysteem
• Te openen ramen

Koopcondities:
Koopprijs: € 545.000,-
Conditie: Kosten koper
Aanvaarding: In overleg

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: In overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer
(CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens
jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op de Petunialaan te Waalre. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) op enkele autominuten is de bedrijfshal bovendien goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
770 m²
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
945 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,97

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Petunialaan 13

€ 45.000 /jr € 545.000 k.k.