Petunialaan 20 5582 HA Waalre

Ligging:
de ruime bedrijfshal is gelegen op het Industriepark "De Voldijn" te Aalst/Waalre en is door de ligging uitstekend bereikbaar.
De op- en afritten van de A2 en A67 zijn op enkele autominuten gelegen. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Van der Valk Beheer, Hago, Bouwaccent, vd Mortel Machinefabriek, Timco, Goudsmit en het kantorenpark Diepenvoorde.

Oppervlakte:
ca. 567 m² bedrijfsruimte, ca. 115 m² kantoorruimte en ca. 59 m² kelderruimte

Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur;
- inbouw kantoorruimte;
- toilet;
- keukenblok met close-in boiler;
- diverse direct gestookte heaters;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- goede overspanning;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- alarm;
- 4,5 m hoogte.

Huurperiode:
5 jaar + telkens 5 optiejaren

Huurprijs:
€ 33.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten

Energie-/servicekosten:
In overleg.

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, mogelijk op korte termijn.