Cartografenweg 28 5141 MT Waalwijk

€ 59.500 /jr € 735.000 k.k.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen bedrijfsruimte aan de N261 met kantoorruimte en bedrijfshal voorzien van twee overheaddeuren.

Bouwjaar:
1996

Vloeroppervlakte:
Kantoren/showroom begane grond : ca. 189 m²
Entresol/berging : ca. 122 m²
Kantoren verdieping : ca. 107 m²
Bedrijfshal : ca. 670 m²
Totaal : ca. 1088 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 650 – 700 cm

Vrije overspanning:
Ca. 24 meter

Indeling:
Entree, kantoorvertrekken, toiletgroep, kantine met keukenblok, archiefruimtes, showroom, bedrijfshal.

Voorzieningen:
Kantoren begane grond:
- Systeemplafond met tl-verlichting
- Airconditioning
- Centrale verwarming
- Alarmsysteem
- Keukenblok met oven, gasplaat, afzuigkap en koelkast
- Toilet met wasbak

Bedrijfsruimte:
- 2 lichtstraten
- 2 heaters
- 2 overheaddeuren
- Archiefruimte met cv
- Alarm

Kantoren verdieping:
- Kantoren met airco en gedeeltelijk suncreens
- Keukenblok met vaatwasser
- Archief ruimte
- Toilet met wasbak

Opmerkingen:
7 parkeerplaatsen op eigen terrein

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2997 (gedeeltelijk)
Grootte : 1.335 m²

Oplevering:
In overleg

Verhuurvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Huurprijs: € 59.500,00,- per jaar te vermeerderen met BTW

Vraagprijs: € 735.000 k.k. te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Huurprijs
€ 59.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
966 m²
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
296 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
24 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.335 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cartografenweg 28

€ 59.500 /jr € 735.000 k.k.