Duikerweg 5 a 5145 NV Waalwijk

Op bedrijventerrein ‘’Haven’’ gelegen bedrijfsunit bestaande uit ca. 100 m² kantoren/showroom en ca. 32 m² opslagruimte

Bouwjaar
2006

Vloeroppervlakte:
Kantoren/showroom begane grond : ca. 33 m²
Opslagruimte begane grond : ca. 32 m²
Kantoren/showroom verdieping : ca. 67 m²
Totaal : ca. 132 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “bedrijven” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie ”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Ingang, trapopgang naar kantoor/showroomruimte, meterkast, kantoorruimte, opslagruimte.

Voorzieningen
Kantoren/showroom begane grond:
- Alarm;
- Glasvezel;
- Patchkast;
- Databekabeling;
- PVC vloer;
- Toilet;
- Keukenblok;
- Brandhaspel;
- Systeemplafond met verlichting.

Opslagruimte begane grond:
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verlichting.

Kantoren/showroom verdieping:
- Airco;
- Stenenvloer;
- Databekabeling;
- Keukenblok;
- CV;
- Lichtkoepel;
- Systeemplafond met verlichting.

Opmerkingen
- Afsluitbaar buitenterrein met een stalen hekwerk;
- Eigen parkeergelegenheid.
- Kantoormeubilair ter overname of mee te huren.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1629
Grootte : 181 m²

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW