Prof. Lorentzweg 16 5144 NP Waalwijk

€ 145.000 /jr

Omschrijving

Op Industrieterrein Zanddonk gelegen zeer grote en mooi aangeklede bedrijfsruimte met kantoren en voldoende eigen parkeergelegenheid langs de Midden-Brabantweg N261 vanaf de Efteling.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Met de verbeteringen van de op- en afritten van de N261 is Industrieterrein Zanddonk inmiddels een stuk toegankelijker en beter bereikbaar geworden voor alle verkeer.

Bouwjaar
1972 betreft het oorspronkelijke bouwjaar en het pand is in 1991 voorzien van kantoorruimtes aan de voorzijde. In 2000 zijn er aan de achterzijde grote bedrijfshallen aangebouwd.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 2.850 m²
Kantoorruimte : ca. 425 m²
Totaal : ca. 3.275 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “kantoor en aanduiding milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Onderkant spant lage hal: ca. 438 cm
Onderkant dak lage hal: ca. 620 cm
Hoge hal: ca. 720 cm

Vrije overspanning
Ca. 34 meter

Indeling
Kantoorruimte: centrale entree, tegelvloer, glazen deuren, diverse kantoren voorzien van vloerbedekking, keuken met koelkast, vaatwasser, magnetron, inbouwkasten, toiletgroep, hangend dames en heren toilet en wastafel.

Bedrijfsruimte: via de kantoren bereikbare bedrijfshal van ca. 1.200m² voorzien van loading dock, inpandige magazijnruimte/archiefruimte, doorloop naar tweede bedrijfshal van ca. 1.650m².

Voorzieningen
Kantoren:
-alarminstallatie;
-rolluiken aan de binnenzijde;
-sunscreens;
-radio intercom;
-systeemplafond + verlichting;
-gedeeltelijk airconditioning;
-lamellen.

Bedrijfsruimte:
-lichtstraten;
-2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-4 gasheaters;
-ventilatoren;
-loading dock.

Opmerkingen
-het buitenterrein is middels elektrisch bedienbaar hekwerk afsluitbaar;
-het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid;
-de voorste en middelste hal zijn te scheiden middels een elektrische roldeur.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
3.275 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.850 m²
Kantoor oppervlak
425 m²
Vrije hoogte
7,2 m
Vrije overspanning
34 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prof. Lorentzweg 16

€ 145.000 /jr