Havenweg 1 5145 NJ Waalwijk

€ 185.000 /jr Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Nabij de oprit en afrit van Rijksweg A59 en Midden-Brabantweg gelegen bedrijfsruimte met kantoren verdeeld over twee bouwlagen en eigen afgesloten parkeerterrein op zeer ruim perceel.

Bouwjaar
1991, later meerdere keren verbouwd, waaronder Hal 3.

Vloeroppervlakte:
Kantoren BG : ca. 480 m²
Kantoren Verdieping : ca. 480 m²
Bedrijfsruimte Hal 1 en 2 : ca. 1.400 m²
Bedrijfsruimte Hal 3 : ca. 660 m²
Totaal : ca. 3.020 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 2 tot en met 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Bedrijfsruimte Hal 1 : ca. 465 cm
Bedrijfsruimte Hal 2 : ca. 550 cm
Bedrijfsruimte Hal 3 : ca. 1.070 cm

Vrije overspanning
Hal 1 en 2: ca. 25 meter
Hal 3 : ca. 20 meter

Indeling
Begane grond: Entree, ontvangsthal met trap naar verdieping, verschillende kantoorruimtes gescheiden door systeemwanden op begane grond, keuken/pantry, toiletten, archief/opslagruimte, c.v.-ruimte, bedrijfs-/productieruimte met kantine, entresolvloer en magazijn, kantoorruimte magazijn-chef verdeeld over twee verdiepingen, expeditieruimte met opslag.
Verdieping: Kantoorruimte met verschillende kantoorruimtes gescheiden door systeemwanden, toiletten, kantine met keuken, trap naar bedrijfsruimte en aparte wenteltrap naar kantoorruimte begane grond.

Voorzieningen
• tegelvloer in entree;
• balie;
• spots in entree;
• tegelvloer bij entree en gangpaden;
• radiatoren;
• systeemplafond met LED-verlichting in kantoren;
• aluminium kozijnen met warmtewerende beglazing;
• airconditioning;
• tapijt;
• meerdere keukens/pantry’s met koelkasten en vaatwassers;
• brandblusapparatuur;
• systeemgoten met databekabeling;
• wenteltrap;
• alarminstallatie;
• C.V.-ruimte;
• camerasysteem;
• luxaflex;
• lichtstraten;
• LED-verlichting in bedrijfshallen;
• verschillende heaters (4x);
• gecoate vloeren;
• persluchtleidingen;
• Verschillende overheaddeuren en branddeur in magazijn.

Opmerkingen
• Alle kantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen;
• In de bedrijfs-/productieruimte bevindt zich een kleine kantoorruimte van totaal ca. 40 m² verdeeld over twee
verdiepingen;
• Zeer groot buitenterrein met ruim omheind parkeerterrein;
• Twee elektrisch bedienbare inrijpoorten;
• Transformatorunit op buitenterrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1623
Grootte : 5.150 m²

Oplevering
1e kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 185.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
3.020 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.060 m²
Kantoor oppervlak
960 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenweg 1

€ 185.000 /jr Prijs n.o.t.k.