Havenweg 1 5145 NJ Waalwijk

€ 2.300.000 k.k.

Omschrijving

Nabij de oprit en afrit van Rijksweg A59 en Midden-Brabantweg gelegen bedrijfsruimte met kantoren verdeeld over twee bouwlagen en eigen afgesloten parkeerterrein op zeer ruim perceel.

Bouwjaar
1991, later meerdere keren verbouwd, waaronder Hal 3.

Vloeroppervlakte:
Kantoren BG : ca. 480 m²
Kantoren Verdieping : ca. 480 m²
Bedrijfsruimte Hal 1 en 2 : ca. 1.400 m²
Bedrijfsruimte Hal 3 : ca. 660 m²
Totaal : ca. 3.020 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 2 tot en met 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Bedrijfsruimte Hal 1 : ca. 465 cm
Bedrijfsruimte Hal 2 : ca. 550 cm
Bedrijfsruimte Hal 3 : ca. 1.070 cm

Vrije overspanning:
Hal 1 en 2: ca. 25 meter
Hal 3 : ca. 20 meter

Indeling
Begane grond: Entree, ontvangsthal met trap naar verdieping, verschillende kantoorruimtes gescheiden door systeemwanden op begane grond, keuken/pantry, toiletten, archief/opslagruimte, c.v.-ruimte, bedrijfs-/productieruimte met kantine, entresolvloer en magazijn, kantoorruimte magazijn-chef verdeeld over twee verdiepingen, expeditieruimte met opslag.
Verdieping: Kantoorruimte met verschillende kantoorruimtes gescheiden door systeemwanden, toiletten, kantine met keuken, trap naar bedrijfsruimte en aparte wenteltrap naar kantoorruimte begane grond.

Voorzieningen
• tegelvloer in entree;
• balie;
• spots in entree;
• tegelvloer bij entree en gangpaden;
• radiatoren;
• systeemplafond met LED-verlichting in kantoren;
• aluminium kozijnen met warmtewerende beglazing;
• airconditioning;
• tapijt;
• meerdere keukens/pantry’s met koelkasten en vaatwassers;
• brandblusapparatuur;
• systeemgoten met databekabeling;
• wenteltrap;
• alarminstallatie;
• C.V.-ruimte;
• camerasysteem;
• luxaflex;
• lichtstraten;
• LED-verlichting in bedrijfshallen;
• verschillende heaters (4x);
• gecoate vloeren;
• persluchtleidingen;
• Verschillende overheaddeuren en branddeur in magazijn.

Opmerkingen
• Alle kantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen;
• In de bedrijfs-/productieruimte bevindt zich een kleine kantoorruimte van totaal ca. 40 m² verdeeld over twee
verdiepingen;
• Zeer groot buitenterrein met ruim omheind parkeerterrein;
• Twee elektrisch bedienbare inrijpoorten;
• Transformatorunit op buitenterrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1623
Grootte : 5.150 m²

Oplevering
1e kwartaal 2021

Energielabel
A

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 2.3000.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
3.020 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.060 m²
Kantoor oppervlak
960 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenweg 1

€ 2.300.000 k.k.