Sluisweg 21 a 5145 PE Waalwijk

€ 36.000 /jr € 475.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoren en royale parkeergelegenheid.

Bouwjaar
1990

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 387 m²
Kantoren: ca. 166 m²
Totaal: ca. 553 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten mogelijk in milieucategorie 3 t/m 5. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Variërend van circa 500 tot circa 700 cm.

Vrije overspanning
15 meter

Indeling
Entree, gang met dubbel toilet, open kantoorruin, gang met bergkast en aansluitende kantine.
Open bedrijfshal v.v. overheaddeur.

Voorzieningen
Kantoren:
- systeemplafonds met verlichting;
- lamellen;
- tapijt;
- pantry;
- netwerkbekabeling;
- verwarming;
- alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- heater;
- beton vloer;
- entrsol;
- lichtstraat;
- TL-verlichting.

Opmerkingen
- Ruim perceel aan de voorzijde met 8 eigen parkeerplaatsen;
- Terrein afgesloten met hekwerk aan de straatzijde.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalwijk
Sectie: A
Nummer: 1312
Grootte: 1.315 m²

Oplevering
Juni 2019

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
553 m² (in units vanaf 387 m²)
Bedrijfshal oppervlak
387 m²
Kantoor oppervlak
166 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.315 m² (in units vanaf 387 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisweg 21 a

€ 36.000 /jr € 475.000 k.k.