Altenaweg 8 -10 5145 PC Waalwijk

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Het aangeboden object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de A59 op industrieterrein Haven in Waalwijk. Het betreft een hoogwaardig warehouse gelegen op een ruime kavel, bestaande uit twee aan de rug geschakelde units van respectievelijk 1.885 m² en 1.540 m². Beide units hebben hun eigen arrangeerterrein en loadingdocks. Indien gewenst kan er in overleg ook kantoorruimte worden aangeboden.

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie vanaf de A59 op industrieterrein Haven. Het betreft een uitstekend bereikbare en representatieve bedrijfslocatie met in de directe omgeving gerenommeerde bedrijven als Wurth, Boels, DocData en Bol.com.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen pal aan de A59 en is uitstekend te bereiken, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. De A59 geeft een snelle verbinding met de A2 (Amsterdam - Maastricht) en de A27 (Breda – Utrecht).

Per OV
Vanaf treinstation 's-Hertogenbosch neemt u buslijn 137 naar het busstation Waalwijk. Vanaf daar is de loopafstand tot het object circa 15 minuten.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.425 m².

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte snelwegzijde Ca. 1.885
Bedrijfsruimte achterzijde Ca. 1.540
Bovenstaand metrage is niet conform NEN -2580 ingemeten.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 9 m¹;
• vloerbelasting circa 4.000 kg/m²;
• 8 loadingdocks;
• 2 overheaddeur;
• LED-verlichting;
• heaters.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Martijn T.J. Veen MSc
Vestdijk 61B
5611 CA Eindhoven
T +31 (0) 40 212 5125

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
3.425 m² (in units vanaf 1.540 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.425 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Altenaweg 8 -10

€ 55 /m²/jaar