Prof. Eykmanweg 8 a 5144 ND Waalwijk

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte en parkeervoorzieningen gelegen op bedrijventerrein Zanddonk en nabij de Midden-Brabantweg (N261)

Bouwjaar
1999

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 393 m²
Kantoorruimte : ca. 143 m²
Totaal : ca. 536 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 tot en met 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 650 cm

Vrije overspanning
Ca. 17 meter

Indeling
Bedrijfsruimte en kantoorruimte op de 2e verdieping.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- lichtstraat;
- heater;
- TL-opbouwverlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- loopdeur;
- krachtstroom.

Kantoorruimte
- laminaatvloer;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten;
- aansluitingen data en elektra;
- pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
- gescheiden toiletten.

Opmerkingen
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 392 (gedeeltelijk)

Oplevering
1 april 2021

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs : € 30.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
536 m²
Bedrijfshal oppervlak
393 m²
Kantoor oppervlak
143 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prof. Eykmanweg 8 a

€ 30.000 /jr