Spuiweg 8 5145 NE Waalwijk

€ 95.000 /jr € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte met bovenloopkraan en kantoorruimte gelegen op industrieterrein ‘’Haven’’.

Bouwjaar
1994

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.115 m²
Kantoorruimte : ca. 380 m²
Totaal : ca. 1.495 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 02-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 6,5 meter

Vrije overspanning:
Ca. 14 meter

Indeling
Entree, showroom, receptie met kantoorruimte, toiletten en kleedruimte, verschillende kantoorruimtes, pantry, toegang naar bedrijfsruimte met werkplaatsen en magazijn/opslag, trapopgang naar kantine met keuken, toiletten en archief ruimte op verdieping.

Voorzieningen
Showroom:
- Pvc vloer;
- Systeemplafond;
- Tl-verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
Kantoren:
- Airco;
- Vloerstoffering;
- Systeemplafond met verlichting;
- Pantry;
- Toiletten;
- Archiefruimte;
Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeur (waarvan 1 elektrisch en 1 handmatig);
- Betonvloer;
- Lichtstraten;
- Entresolvloer;
- Gasheater;
- Brandblusvoorzieningen;
- Tl verlichting;
- Toilet + douche;
- Kleedruimte;
- Bovenloopkraan 2.500 kg;
- Vet en olie afscheider;
- Persluchtleidingen;
- Nieuwe ketel +boiler.

Opmerkingen
- Het dak is 3 jaar oud

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1406
Grootte : 4.330 m²

Oplevering
November 2020 (eventueel eerder)

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.
Huurprijs: € 95.000,- te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.495 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.115 m²
Kantoor oppervlak
380 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
4.330 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spuiweg 8

€ 95.000 /jr € 1.095.000 k.k.