Cartografenweg 40 5141 MT Waalwijk

€ 37.500 /jr

Omschrijving

Op toplocatie aan de N261 gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en bedrijfshal.

Bouwjaar
1994

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 230 m²
Bedrijfsruimte : ca. 260 m²
Totaal : ca. 490 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 tot en met 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 780 cm

Vrije overspanning
Ca. 10 meter

Indeling
Begane grond:
Entree met tegelvloer, ontvangsthal met trapopgang, spreekkamer, doorgang naar bedrijfsruimte, dames- en herentoilet, keuken voorzien van c.v.-opstelling, kantine.

Verdieping:
Hal met toegang tot een ruim kantoor/showroom met veel lichtinval aan de voorzijde, doorgang naar opslag/archiefruimtes en de verdiepingsvloer die als opslagruimte benut kan worden, hier is ook de c.v.-installatie en patchkast gesitueerd.

Voorzieningen
Kantoren:
- Systeemplafond met verlichting
- Alarm
- Brandhaspel
- Zonwerende beglazing aan de voorzijde
- Kabelgoten voorzien van netwerkbekabeling
- Gedeeltelijke airconditioning
- Patchkast
- Lamellen
- Verwarmd middels radiatoren
- Keukenblok met vaatwasser
- Aparte dames en heren toilet
- laminaat vloer

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- Handmatige overheaddeur
- Verwarmd middels radiatoren
- Tl-verlichting

Opmerkingen
- Op zichtlocatie met 10 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 3629 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 37.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Bedrijfshal oppervlak
260 m²
Kantoor oppervlak
230 m²
Vrije hoogte
7,8 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cartografenweg 40

€ 37.500 /jr