Altenaweg 20 d 5145 PC Waalwijk

€ 75.000 /jr

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte met afgesloten terrein gelegen op industrieterrein ‘’Haven’’.

Bouwjaar
2001

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte entresol : ca. 371 m²
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 545 m²
Kantoren begane grond : ca. 260 m²
Kantoren verdieping : ca. 255 m²
Totaal : ca. 1.431 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 02-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm, waarvan ca. 300 cm onder entresol

Vrije overspanning
Ca. 20 meter

Indeling
Entree met receptie, verschillende kantoorruimtes, kantine/lunch ruimte, trapopgang naar verschillende kantoorruimtes en vergaderruimtes, open bedrijfsruimte met entresol vloer.

Voorzieningen
Kantoren:
- PVC vloer;
- Systeemplafond met verlichting;
- Data en netwerk aansluitingen;
- Keukenblok met koelkast, vaatwasser en magnetron;
- Bar in de kantine;
- Toilet/mindervaliden toilet;
- Airco;
- Vloerstoffering op verdieping;
- Alarm;
- Mechanische ventilatie;

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Led verlichting;
- Propellers voor warmte naar beneden te blazen.
- 2 gasheater;
- 2 overheaddeuren.

Opmerkingen
- 8 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Openbare parkeerplekken aan de overkant van het pand.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : K
Nummer : 643

Oplevering
1 december 2020

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 75.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.431 m²
Bedrijfshal oppervlak
916 m²
Kantoor oppervlak
515 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Altenaweg 20 d

€ 75.000 /jr