Veerweg 14 5145 NS Waalwijk

€ 185.782 /jr

Omschrijving

Riante bedrijfsruimte voorzien van bovenloopkranen en zeer zware vloerbelasting met kantoren gelegen op bedrijventerrein “Haven”

Bouwjaar
2001

Vloeroppervlakte:
Begane grond
Bedrijfsruimte : ca. 3.027 m²
Kantoorruimte : ca. 175 m²
Overige ruimte : ca. 77 m2
Eerste verdieping
Kantoorruimte : ca. 248 m²
Overige ruimte : ca. 25 m2
Totaal : ca. 3.552 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
6.000 kg/m2

Vrije hoogte:
1040 cm

Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning

Indeling
Bedrijfsruimte:
Voorzien van betonvloer, 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 3 loopdeuren, brandblusvoorzieningen, lichtstraten, 2 bovenloopkranen 2 x 3,2 ton, gasheaters en krachtstroom.

Kantoren begane grond:
Centrale hal met trappenhuis en receptie, diverse ruime kantoorvertrekken, archiefruimte, pantry, toiletvoorzieningen.

Kantoren eerste verdieping:
Diverse ruime kantoorvertrekken, archiefruimte, serverruimte, cv-ruimte.

Voorzieningen
Kantoren:
- vloerstoffering;
- systeemplafond;
- TL inbouwverlichting;
- pantry;
- klimaatbeheersing;
- sunscreens.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer met zeer zware vloerbelasting;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 3 loopdeuren;
- brandblusvoorzieningen;
- lichtstraten;
- 2 bovenloopkranen 2 x 3,2 ton;
- gasheaters;
- krachtstroom.

Opmerkingen
- volledig afgezet terrein met elektrisch bedienbare toegangspoorten en videobewaking;
- aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is een royaal terrein voor buitenopslag gelegen;
- flexibele indeling en combinaties bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 643
Grootte : 25.645 m2

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs bedrijfsruimte : € 47,50 per m2/jaar excl. BTW
Huurprijs kantoorruimte : € 80,00 per m2/jaar excl. BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185.782 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 143.782 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.552 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.027 m²
Kantoor oppervlak
525 m²
Vrije hoogte
10,4 m
Vrije overspanning
25 m
Draagvermogen
6.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerweg 14

€ 185.782 /jr