Industrieweg 24 5145 PV Waalwijk

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Op industrieterrein Haven gelegen bedrijfsobject omvattende circa 120 m² kantoren en circa 3.045 m² bedrijfs-/opslagruimte v.v. loadingdocks.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

Bouwjaar
1979

Vloeroppervlakte:
kantoorruimte : ca. 120 m²
bedrijfsruimte : ca. 3.045 m²
Totaal : ca. 3.165 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen. Op deze locatie zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan in de milieucategorie 3 t/m 5. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 440 cm onderkant windverband.

Vrije overspanning
Ca. 29 meter

Indeling
Kantoorruimte in twee bouwlagen met toiletruimte, kantine en kantoorvertrekken. Separaat toilet en kantoorruimte in de bedrijfshal.

Bedrijfshal welke is opgedeeld in 3 segmenten. Voorste hal voorzien van 7 loadingdocks met levelers. Achterste bedrijfshal voorzien van brede overheaddeur naar buitenterrein.

Voorzieningen
Kantoren:
• Centrale verwarming
• Systeemplafonds
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Brandbeveiliging
• Netwerkbekabeling

Bedrijfsruimte:
• lichtkoepels en lichtstraten
• gasheaters
• verlichting (gedeeltelijk LED)

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : K
Nummers : 414, 537, 942 en 944
Grootte : 5.031 m²

Oplevering
Circa 3e kwartaal 2020

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs : € 1.650.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
3.285 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.165 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Vrije overspanning
29 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
5.031 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 24

€ 1.650.000 k.k.