Sluisweg 36 5145 PE Waalwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In Nederlands nummer één logistieke hotspot Waalwijk wordt een uiterst modern en duurzaam logistiek centrum ontwikkelt aan de Sluisweg 36. Door de directe ligging aan de Waalwijkse Haven en de nabijheid van de A59 leent deze locatie zich uitstekend voor transport over weg en water. In 2020 wordt gestart met de bouw van WarehouseWaalwijk.nl en de oplevering staat gepland voor 2021.

De gebouw wordt opgeleverd met het duurzaamheidsdoel BREEAM “Very Good”. Het gebouw kan gehuurd worden als geheel of in 2 units van ca 18,000m2. Meer details leest u op Warehousewaalwijk.nl.

Warehouse: circa. 32,500 m2

Mezzanine: circa. 2.200 m2

Kantoorruimte: circa. 1.900 m2

Perceeloppervlakte: circa. 51.000 m2

Duurzaamheidsdoel: BREEAM Very Good

Oplevering: 2021

Logistieke HOTSPOT

Het distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein ‘Haven’ in Waalwijk. In de nabije omgeving zijn diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder; Airopack, Van Haren, Syncreon en Bol.com.

Bedrijvenpark Haven, waar het distributiecentrum is gesitueerd, is direct gelegen aan de A59 en N261. Deze op- en afritten van de A59 zich slechts 1 autominuut afstand!

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, er liggen verschillende bushaltes verdeeld over het bedrijvenpark.

Met de uitbreiding van Haven 8 blijft het park de komende jaren sterk groeien. Een containerterminal voor klasse 5 schepen zal bovendien in de loop van het jaar operationeel zijn.

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 5 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen

- Loading docks, 30 docks

- Begane grondvloer vlakheidsklasse 5 NEN 2747

- Gebouw volledig voorzien van ESFR daknetsprinkler

- Terrein voorzien van klinkerbestrating

- Tl-5 verlichting in zowel kantoren als de bedrijfsruimte

- Vrije hoogte bedrijfsruimte 12,2 meter

-max. vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m2

- max. vloerbelasting mezzanine 600 kg/m2

Uitgebreide informatie: Warehousewaalwijk.nl

Huurcondities

Marktconforme huurprijs: Op aanvraag

Huurtermijn en – voorwaarden: in overleg

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
36.600 m²
Bedrijfshal oppervlak
34.700 m²
Kantoor oppervlak
1.900 m²
Vrije hoogte
12,2 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisweg 36

Huurprijs op aanvraag