Elzenweg 3-7 5144 MB Waalwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Zeer riante bedrijfsruimte uitermate geschikt voor opslag met hoogwaardige kantoorruimte gelegen op industrieterrein ‘’Zanddonk’’

Zowel bedrijfsruimte (vanaf ca. 450 m2) als kantoorruimte in delen te huur

Bouwjaar
1976

Vloeroppervlakte:
Elzenweg 3-5
Bedrijfsruimte : ca. 11.900 m²
Totaal : ca. 11.900 m²

Elzenweg 7
Bedrijfsruimte : ca. 2.359 m²
Kantoorruimte BG : ca. 435 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 363 m²
Totaal : ca. 3.157 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Elzenweg 3-5
Ca. 1.500 kg/m²

Elzenweg 7
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Elzenweg 3-5
Variërend van ca. 430 cm tot ca. 560 cm.

Elzenweg 7
Hal 1: ca. 640 cm
Hal 2: ca. 400 cm
Hal 3: ca. 400 cm

Vrije overspanning:
Elzenweg 3-5
Variërend van ca. 21,5 meter tot ca. 40 meter.

Elzenweg 7
Hal 1: ca. 12 meter
Hal 2: ca. 10,5 meter
Hal 3: ca. 13 meter

Indeling
Elzenweg 3-5
Vrij in te delen bedrijfsruimte met diverse hoogtes en overspanningen voorzien van verschillende kantoorruimtes.

Elzenweg 7
Drie op te delen bedrijfshallen met diverse hoogtes en overspanningen voorzien van zeer hoogwaardige kantoorruimtes die in verschillende delen te huur zijn.

Voorzieningen
Elzenweg 3-5
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Overheaddeuren;
- Lichtstraten;
- Tl-verlichting;
- Krachtstroom;
- Brandblusvoorzieningen;
- Heaters;
- Verschillende afzuiginstallaties;
- Persluchtleidingen;
- Alarm;
- Toiletten.

Elzenweg 7
Kantoren:
- Vloerstoffering;
- Alarm;
- Systeemplafond;
- Ledverlichting;
- Spreekkamers;
- Toiletten;
- Bali;
- Airco;
- Mechanische ventilatie;
- Kantine met keukenblok.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Overheaddeuren;
- TL-verlichting;
- Krachtstroom;
- Heaters;
- Lichtstraten;
- Alarm.

Opmerkingen
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein;
- Vrij in te delen bedrijfsruimte en kantoorruimte;
- Zeer geschikt voor opslag’
- Kantoorruimte inclusief meubilair.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : E
Nummer : 3153, 3518, 767, 893

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
15.057 m²
Bedrijfshal oppervlak
14.259 m²
Kantoor oppervlak
798 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Vrije overspanning
40 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elzenweg 3-7

Huurprijs op aanvraag