Cartografenweg 24 a 5141 MT Waalwijk

€ 69.500 /jr

Omschrijving

Riante bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op zichtlocatie ‘’Midden-Brabantweg’’ van ca. 1.396 m².

Bouwjaar
1993

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.099 m²
Entresol : ca. 75 m²
Kantoorruimte : ca. 222 m²
Totaal : ca. 1.396 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 700 cm

Vrije overspanning
Ca. 15 meter

Indeling
Bedrijfsruimte met entresol, centrale entree met trapopgang naar de kantoorruimtes.

Voorzieningen
Kantoren:
- Vloerstoffering;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Aansluitingen data en elektra;
- Pantry met boiler, koelkast, vaatwasser;
- Gezamenlijke toiletten.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraten;
- Betonvloer;
- Tl-verlichting;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 heaters;
- Krachtstroom;
- Entresolvloer;
- Brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
- In combinatie te huren met de bedrijfsruimte en kantoorruimte gelegen aan
Cartografenweg 24 te Waalwijk;
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2804 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € Nader overeen te komen per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 69.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.396 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.174 m²
Kantoor oppervlak
222 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cartografenweg 24 a

€ 69.500 /jr