• Verhuurd onder voorbehoud

Zijlweg 8 5145 NR Waalwijk

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘’Haven’’ gelegen logistieke ruimte met drie loading docks en kantoorruimte.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1994

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 800 m²
Entresol : ca. 350 m²
Kantoorruimte : ca. 150 m²
Totaal : ca. 1.300 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 3 tot en met 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm

Vrije overspanning:
Ca. 22 meter

Indeling
Entree, tochtsluis, doorgang naar de open kantoortuin, vergaderruimte, doorgang naar de kantine en toiletgroepen. Middels een wachtruimte voor chauffeurs is de bedrijfsruimte te bereiken. In de bedrijfsruimte is een entresolvloer aanwezig welke eventueel gedemonteerd kan worden.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Airco;
- Databekabeling;
- Systeemplafond met verlichting;
- Verwarming middels cv;
- Pvc vloer;
- Pantry;
- Toiletgroepen en douche;

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- 1 elektrische overheaddeur;
- 3 loading docks;
- Tl-verlichting;
- Krachtstroom;
- Gasheater.

Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1393
Grootte : 4.180 m²

Oplevering
In overleg

Energielabel
F

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 49.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.300 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.150 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
22 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
F

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zijlweg 8

€ 49.500 /jr