Schutweg 15 5145 NP Waalwijk

€ 99.500 /jr € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Modern en functioneel kantoorpand met bedrijfsruimte op steenworp afstand van de A59 en N261 met eigen parkeergelegenheid en omheining.

Bouwjaar
2000

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 360 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 360 m²
Bedrijfsruimte : ca. 700 m²
Totaal : ca. 1.420 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 700 cm

Vrije overspanning
Ca. 17 meter

Indeling
Begane grond:
Entree met trap naar eerste verdieping, wachthoek met receptie, toiletgroepen en keuken, spreekkamer, showroom met balie, serverruimte, opslagruimte met overheaddeur.

Verdieping:
Open werkruimte met verschillende afscheidingen, aparte spreekkamer, toiletgroepen en pantry, opslag, serverruimte.

Bedrijfsruimte:
Open bedrijfsruimte welke op te delen zijn in 3 verschillende ruimtes, onderdelenmagazijn, toilet, pantry.

Voorzieningen
Kantoren:
- Systeemplafond met verlichting;
- (brand)alarm;
- Korreltapijt;
- Elektrische overheaddeur;
- Inbraak beveiliginsluiken bij entree;
- Tegelvloer bij entree;
- C.v.;
- Kabelgoten;
- Serverkast;
- Pantry;
- Verschillende toiletgroepen;
- Laminaatvloer verdieping;

Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeuren;
- 3 gasheaters;
- Betonvloer;
- Led-verlichting;
- 2 toiletten
- Pantry;
- Airco;
- Systeemplafond met verlichting;

Opmerkingen
- Voldoende eigen parkeergelegenheid op een afgesloten terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 450
Grootte : 2.040 m²

Oplevering
1 november 2020

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Huurprijs: € 99.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Huurprijs
€ 99.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.420 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Kantoor oppervlak
720 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.040 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutweg 15

€ 99.500 /jr € 1.150.000 k.k.