Pakketweg 2 5145 NG Waalwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prologis park Waalwijk is een grootschalige hoogwaardige ontwikkeling op het bedrijventerrein Haven 8, en bestaat uit diverse state-of-the-art distributiecentra variërend in oppervlakte. De totale ontwikkelpotentie bedraagt circa 140.000 m², waar het ontwikkelen op maat mogelijk is! 

Momenteel is DC 2 in ontwikkeling, DC4 (direct naast de nieuwe containerterminal gelegen) wordt verwacht in de loop van 2021.

Beschikbaar:
DC 3 (unit B)
Totale complex heeft een oppervlakte van circa 25.800 m². Éen unit is reeds verhuurd aan het Waalwijkse bedrijf Targett (Desso).

Onderstaande oppervlakte is per direct beschikbaar:
Warehouse: 11.670 m²
Mezzanine: 815 m²
Kantoor: 545 m²

Dit bedrijvenpark is gefaseerd gerealiseerd. Het totale gebied heeft een oppervlakte van ruim 275 hectare. ‘Haven 8’ is het meest recente gedeelte van het bedrijvenpark dat wordt ontwikkeld om de toekomstige groei van logistieke activiteiten te kunnen faciliteren.

Deze ontwikkeling wordt gekenmerkt door kwaliteit, flexibiliteit en uitstraling. Prologis besteedt veel aandacht aan de duurzaamheid van haar gebouwen wat onder andere ten goede komt aan de lage onderhouds- c.q. servicekosten. Bij het ontwerp en de realisatie van het gebouw, wordt niet alleen rekening gehouden met de operationele functionaliteit maar ook aandacht geschonken aan sustainability en well-being. De gebouwen worden opgeleverd met een predicaat van minimaal “Breeam “Very Good”.

Veel (internationaal) opererende bedrijven hebben al gekozen voor Waalwijk als vestigingsplaats. Zo kunnen wij noemen Airopack, Gefco, Kivits Drunen, Syncreon, Ingram Micro, Spar, Mandemakers, Van Haren en natuurlijk het recent gerealiseerde distributiecomplex van Bol.com.

De Regio Tilburg/Waalwijk wordt mede door grote spelers als Coolblue and Bol.com met recht gezien als de Sillicon Valley of e-commerce.

Waalwijk ligt op een strategische locatie in het midden van het land op  een van de meest belangrijke verkeersaders naar het achterland. Zowel via de snelweg A59, als via knooppunt Hooipolder is er een snelle en goede verbinding naar de snelwegen A58, A27, en de A16.

De bedrijvenpark kan worden aangemerkt als een modern hedendaagse locatie met een multimodale bereikbaarheid over weg en water. De nieuwbouwontwikkeling ligt op steenworp afstand van de nieuw te realiseren barge terminal. Naar verwachting gereed eind 2020/2021.

Business park Haven 8 is uitstekend bereikbaar via de A59 (Moerdijk - Roosendaal -'s-Hertogenbosch- Nijmegen) en A261 (Tilburg).

Opleveringsniveau:
Het navolgende opleveringsniveau is van toepassing:

Warehouse:
· vrije hoogte 12,2 meter;
· vloerbelasting 5.000 kg/m² - puntbelasting 6.000 kg;
· 12 elektrische dock deuren;
· 1 elektrische overhead;
· stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
· maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
· centrale gasverwarming tot 15 C;
· verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
· betonvloer: vlakheid volgens DIN 18202.

Kantoorruimte:
· keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
· mechanische ventilatie gecombineerd met topkoeling;
· ramen met isolerende beglazing;
· plafond van mineraalvezel plaat;
· brandalarmsysteem en brandblussers.

Buitenterrein:
· vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
· toegangspoorten met elektrische bediende toegangsdeur voor personeel;
· verhard terrein;
· fietsenstalling.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijzen en overige condities zijn nader overeen te komen.

Wij gaan graag met u in gesprek, voor een op maat gemaakt voorstel!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
13.030 m² (in units vanaf 12.485 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.485 m²
Kantoor oppervlak
545 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
140.000 m² (in units vanaf 12.485 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, topkoeling en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Buitengebied Waalwijk Noord, Waalwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pakketweg 2

Huurprijs op aanvraag