Prof. Asserweg 24 5144 NC Waalwijk

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en een ruim buitenterrein, op zichtlocatie vanaf de N261.

Locatie
De opslagruimte ligt op een zichtlocatie vanaf de N261, de verbinding tussen Tilburg en Waalwijk. Binnen enkele autominuten is de locatie te bereiken via twee afritten. Industrieterrein Zanddonk kenmerkt zich door moderne kleinschalige tot middelgrootte bedrijven. Het gehele terrein oogt verzorgt.

Bouwjaar
1998

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 750 m²
Entresolvloer : ca. 125 m²
Kantoorruimte : ca. 32 m²
Buitenterrein : ca. 525 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Circa 800 cm.

Voorzieningen
- Verdiepingsvloer aanwezig;
- Verwarmd middels gasheaters;
- Gladde betonvloer;
- 2x elektrische overheaddeur;
- Telefonie en glasvezelaansluiting;
- Tussenmeters voor elektra en gas;
- Camerabeveiliging;
- Alarminstallatie;
- Kantoorruimte v.v. laminaatvloer, verlichting en verwarmd met radiatoren;
- Mogelijkheid tot het voeren van reclame op de gevel, zichtbaar vanaf de N261.

Buitenterrein
Voor het object ligt een buitenterrein van ca. 525 m² groot. Dit behoort exclusief toe aan het gehuurde en is afgesloten middels een hekwerk en inrijpoorten.

Oplevering
In overleg.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten, bestaande uit o.a. het voorschot voor gas, water en elektra;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
907 m²
Bedrijfshal oppervlak
875 m²
Terrein oppervlak
525 m²
Kantoor oppervlak
32 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.282 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prof. Asserweg 24

€ 4.000 /mnd