Keurweg 16 5145 NX Waalwijk

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Te huur
Keurweg 16 in Waalwijk

Indeling
Een bedrijfspand (ruim 900m2) met kantoorruimte, bedrijfshal en buitenterrein op 1310m2

Entree
Met trapopgang, toiletruimte en twee kantoorvertrekken.

Kantine
Voorzien van keukeninrichting met o.a. vaatwasser.

Bedrijfshal
Verdeeld in drie units voorzien van betonvloer met coating, lichtstraat, heater, sectionaaldeur, loopdeur en inbouwkast en opstelling Nefit c.v.-ketel.

Vrije hoogte
Ca. 600 cm

Eerste verdieping
Vier kantoorvertrekken waarvan één met inbouwkasten met opstelling Nefit c.v.-ketel en toiletgroep.

Geheel bestraat buitenterrein met verlichting.

Parkeergelegenheid
Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Locatie
Keurweg 16 ligt in Waalwijk in het bedrijventerrein 'Haven'. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”. De Keurweg is gelegen aan de A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn tevens goed bereikbaar. Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar NS Stations in Tilburg en 's-Hertogenbosch, alsmede naar de omliggende dorpen.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Oplevering
2e helft 2021

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren, andere termijn in overleg.
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
- huurbetaling per kwartaal vooruit
- bankgarantie als waarborg van 3 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.352 m²
Bedrijfshal oppervlak
968 m²
Kantoor oppervlak
384 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
16 m
Perceel
1.310 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keurweg 16

€ 55.000 /jr