Zandweistraat 7 4181 CG Waardenburg

Een bedrijfsunits van ca. 132 m² ; speciaal voor trotse, ambitieuze ondernemers!

Energieneutraal en circulair gebouwd. Dat kenmerkt project De Weerdenberch dat in Waardenburg op bedrijventerrein Slimwei is gebouwd. Op een locatie aan een waterpartij, in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 is het zelfvoorzienend bedrijfs-/verzamelgebouw gerealiseerd met de energie van zo’n vijfhonderd zonnepanelen én accu’s.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, systeemplafond met ledverlichting, voldoende stopcontacten en een koel-/verwarmingsinstallatie tbv kantoor/showroom/ magazijn.
Op de begane grond is de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping gesitueerd en tevens voorzien van ledverlichting en voldoende contactdozen.
Van huidige huurder kan keukenblok en alarminstallatie worden overgenomen.

Locatie en omgeving
Een chique, duurzame bedrijfsunit op een centrale zichtlocatie: dat is wat project De Weerdenberch kenmerkt. De snelwegen A2 en A15 rondom knooppunt Deil liggen praktisch voor de deur en om de hoek, binnen een uur bent u in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven – en binnen een half uur in Arnhem, Nijmegen en Den Bosch.

Parkeren
Parkeren kan voor de deur (2 per unit). Ook is er per unit een laadpunt beschikbaar voor een elektrische auto.

Vereniging van eigenaren
De opgerichte VVE onderhoudt de buitenzijde van de unit en het buitenterrein. De servicekosten zoals glasbewassing, onderhoud buitenterrein tbv verkeersbewegingen, parkeren en groenvoorziening zijn voor rekening van huurder.

Horeca
Een lunchafspraak, een kop koffie met krant en WiFi of een snelle snack? De McDonald’s zit om de hoek, een aantal aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, bijvoorbeeld in Waardenburg en het pittoreske Neerijnen bij de Waaldijk.

Bedrijven
Juist door de centrale ligging vindt u tal van grote en kleine ondernemingen op het industrieterrein en in de omgeving, zoals transport- en logistieke bedrijven, kantoren, groothandels, garages en een tankstation.

Huurprijs van unit 7 van 132 m2 bedraagt € 1.490= /excl btw per maand.
Prijzen zijn excl. Servicekosten á € 125,- excl btw/mnd
Inbegrepen in de huurprijs is de door zonne-energie opgewekte stroom d.m.v. zonnepanelen. De opgewekte energie wordt opgeslagen in aanwezige accu’s.
Huurder dient rechtstreeks met energieleverancier een contract af te sluiten.
Borg op basis van 3 maanden huur.
Verhuurder wenst een huurcontract van 3 jaar.