Groene Henegouwer U 5 2741 KR Waddinxveen

€ 950 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit met casco verdiepingsvloer beschikbaar voor de verhuur aan De Groene Henegouwer in Waddinxveen. De bedrijfsunits zullen medio Q1 2021 worden opgeleverd en leent zich uitstekend voor opslag, hobby of (startende) ZZP’ers.

Het terrein heeft een perfecte ligging tussen Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast is het ook zeer goed bereikbaar door de directe aansluiting met de A12 en de A4.

Oppervlakte

Begane grond: circa. 60 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 60 m2 BVO

Parkeren

De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Buitenterrein

Het buitenterrein beschikt over de volgende voorzieningen:

• Het terrein wordt volledig omsloten door een hekwerk

• Toegang tot het terrein is afsluitbaar via een op afstand bedienbare elektrische schuifpoort.

• Het gele terrein is voorzien van camerabewaking, individueel door eigenaren/gebruikers te monitoren.

• Voor algemeen gebruikt wordt op het voorgelegen terrein laadpalen gerealiseerd voor het opladen van elektrische auto’s

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 2 in de staat van bedrijfsactiviteiten.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De ruimtes worden voorzien van het volgende:

• Eigen zonnepanelen
• Elektrische overheaddeur
• Elektrische verwarming
• LED -binnen- en buitenverlichting
• Loopdeur in sectiedeur
• Meterkastaansluiting
• Sanitaire voorziening
• Verdiepingsvloer
• Vloerverwarming begane grond
• Uitstortgootsteen
• Trap
• Pantry
• Wandcontactdozen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 950,- per maand (afhankelijk van de huurperiode)

Oplevering: Medio Q1 2021

Huurtermijn: In overleg, een meerjarig huurcontract geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Uitgangspunt BTW belaste verhuur: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige units volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Groene Henegouwer U 5 in Waddinxveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfsunits inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groene Henegouwer U 5

€ 950 /mnd