Coenecoop 750 2741 PW Waddinxveen

€ 57 /m²/jaar

Omschrijving

Object:
Modern bedrijfsgebouw. Het object beschikt over een A label.

Thans is nog beschikbaar:
Optie A: De bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object met inpandige kantoor-/kantine en magazijnruimten.
Totaal ca. 1.050 m², verdeeld over:
Begane grond:
bedrijfsruimte: ca. 475 m²
Inpandige kantoorruimte: ca. 100 m²
Magazijnen/werkplaats: ca. 155 m²

Eerste verdieping:
Opslagruimte: ca. 270 m²
Kantine: ca. 50 m².

De mogelijkheid bestaat om separaat parkeerplaatsen / buitenterrein bij te huren.

Optie B:
Kantoorruimte op de 1e verdieping aan de voorzijde van het gebouw.
Totaal ca. 180 m² verdeeld over 3 kantoorkamers, deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 16 m².

Deze kantoorkamers zijn thans alleen te gebruiken in combinatie met het uitoefenen van een ambacht.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Coenecoop, waar bedrijven gevestigd zijn als Van Noort verhuizers, diverse autodealers als Volvo, Toyota en Kia en dergelijke.

Het bedrijventerrein is uitstekend ontsloten op het knooppunt van rijkswegen A12 en A20 (Den Haag – Rotterdam – Utrecht).

Opleveringsniveau:
De ruimten zijn onder meer voorzien van:
Optie A:
- beton vloeren;
- vrije hoogte ca. 5,4 meter, onder de entresolvloer ca. 2,6 meter;
- toiletgroep;
- verwarming middels radiatoren en heater;
- kantine met keukenblok.

Optie B:
- gezamenlijke entree aan voorzijde;
- kitchenette;
- luxe toiletruimten (dames- en herentoilet);
- klimaatbeheersing: airco;
- vloerbedekking.

Huurprijs:
Optie A:
€ 5.000,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten. De servicekosten zijn nader over een te komen.

Optie B:
€ 75,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten (ad € 10,- per m² per jaar, exclusief B.T.W.).

parkeerplaats:
€ 250,- per plaats per jaar, exclusief B.T.W.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicekostenvoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Coenecoop 750 te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.047 m²
Bedrijfshal oppervlak
949 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Vrije hoogte
5,4 m
Perceel
3.150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A 0,95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coenecoop 750

€ 57 /m²/jaar