Transportweg 15 2742 RH Waddinxveen

€ 1.650.000 /jr

Omschrijving

TRANSPORTWEG 15, WADDINXVEEN
Gelegen op het Distripark Doelwijk in Waddinxveen dat deel uitmaakt van de logistieke hotspot ‘A12 Corridor’. Dit complex bestaat uit bedrijfsruimte en meerdere kantoorruimtes. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor crossdocking activiteiten.

LOCATIE
Het geheel is gelegen aan de Transportweg 15 op het bedrijventerrein ‘Distripark Doelwijk’ in
Waddinxveen. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen in de logistieke hotspot ‘A12 Corridor’. Op dit bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd PostNL, Nedcargo, Greenyard en Dachser.

Het gebouw is uitstekend bereikbaar door middel van de directe ligging aan de rijksweg A12 (Den Haag – Utrecht - Arnhem). Ook is er een goede ontsluiting met de rijksweg A20 en de provinciale weg N209. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen. Hier vandaan vertrekken bussen die verbindingen hebben met onder andere de nabij gelegen gemeentes Zoetermeer, Gouda, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totaal beschikbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 27.035 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 21.796 m²
Mezzanine: ca. 410 m²
Bedrijfskantoor: ca. 1.343 m²
Kantoorruimte:
- Hoofdgebouw: ca. 1.851 m²
- Brugkantoor: ca. 385 m²
- Hoekkantoor: ca. 1.250 m²

Het bedrijfskantoor is gelegen boven de loading docks.
De kantoorruimte in het hoofdgebouw is verdeeld over twee bouwlagen en de kantoorruimte in het hoekkantoor is verdeeld over drie bouwlagen.

PARKEREN
Op het buitenterrein zijn 24 trailerplaatsen, 16 truckplaatsen en 139 parkeerplaatsen voor personenauto’s gerealiseerd.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gebouw is uitermate geschikt voor cross docking activiteiten en/of voedseldistributie in combinatie met kantoorfunctie en beschikt over de navolgende kenmerken:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte grotendeels circa 5,30 m¹ en deels circa 7 meter
• gladde afgewerkte betonvloer met een nuttige draaglast van circa 2.500 kg/m²
• 58 docks voorzien shelter levelers, elektrische dockdeuren en wieldringers
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau
• diverse noorderlichten voor optimale lichtinval zonder opwarming
• verwarming middels direct gestookte gasheaters
• verlichting middels TL opbouwarmaturen
• brandcompartimentering.

Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• kantoorvertrekken op basis van kantoortuin en spreek-/werkkamers
• sanitaire groepen per bouwlaag
• verwarming middels radiatoren centraal ingeregeld
• ventilatie met geregelde koeling in zones
• systeemplafond voorzien van TL verlichting
• aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas

Terrein
• Verhard buitenterrein;
• Volledig omheind en voorzien van inrit met toegangscontrole en tijdklok;
• Laadpalen elektrische auto’s;
• 24 Trailer plaatsen;
• 16 Truck plaatsen;
• 139 Parkeerplaatsen personen auto’s;
• Fietsenstalling;
• Buitenverlichting.

HUURPRIJS
€ 1.650.000,00 per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
27.035 m² (in units vanaf 21.796 m²)
Bedrijfshal oppervlak
22.206 m²
Kantoor oppervlak
4.829 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transportweg 15

€ 1.650.000 /jr