Nijverheidsweg 5 2742 RG Waddinxveen

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Algemeen:
Aan de A12 Corridor gelegen hoogwaardig nieuw te realiseren distributiecomplex op bedrijventerrein Distripark Doelwijk te Waddinxveen. De totale oppervlakte bedraagt circa 7.775 m² en is verdeeld over circa 6.701 m² bedrijfsruimte met 520 m² mezzanine en circa 554 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein waar ruimte is voor circa 92 parkeerplaatsen.

Op bedrijventerrein Distripark is de Vereniging Bedrijvenpark Doelwijk (VBD) actief welke de belangen van alle ondernemers op onderhavig terrein behartigt en aandacht heeft voor veiligheid en beveiliging, goed parkeerbeleid, goede toegankelijkheid en overzichtelijke bewegwijzering.

In de directe omgeving zijn partijen als Nedcargo, PostNL, en Doeleman Logistiek B.V. gevestigd.

Bereikbaarheid:
Distripark Doelwijk is een groot bedrijventerrein met vooral landelijk opererende bedrijven, gespecialiseerd in transport en/of logistiek. Doelwijk ligt in de as van de A12 en de A20. Hierdoor zijn het havengebied van Rotterdam, de nationale en internationale wegverbindingen en luchthavens Rotterdam The Hague en Schiphol goed bereikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse logistieke doeleinden.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte is circa 7.775 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 6.701 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 520 m² mezzanine;
- circa 554 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Oplevering:
Medio Q3/Q4 2022.

Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting circa 4.000 kg/ m²;
- entresolvloer met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- 7 doading docks;
- overheaddeuren;
- vrije hoogte circa 11 meter.

Kantoren:
casco, verder oplevering in overleg.

Huurprijs:
N.o.t.k.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
10 + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
7.775 m²
Bedrijfshal oppervlak
7.221 m²
Kantoor oppervlak
554 m²
Vrije hoogte
11 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, toilet en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
92 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 5

Prijs n.o.t.k.