St. Victorstraat 43 A-N 2741 JP Waddinxveen

€ 535.000 k.k.
Blikvanger Beleggingsobject! De garageboxen zijn thans allemaal verhuurd

Omschrijving

Object: 13 garageboxen. De garageboxen zijn thans allemaal verhuurd. Bouwjaar 2015 (box 10 t/m. 13) - 2018 (box 1 t/m 9).

Vloeroppervlakte:
- box 1 t/m. 3: 28 m² VVO
- box 4 t/m.12: 20 m² VVO
- box 13: 46 m² VVO

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen
Sectie: F
Nummer: 2500
Grootte: 750 m²

Parkeervoorziening: Parkeerplaatsen op eigen terrein. Het parkeerterrein aan de voorzijde van de boxen wordt nog voorzien van nieuwe laag beton.

Locatie/bereikbaarheid: Op de grens van de woonwijk Zuid en bedrijventerrein Zuid. De op de en afritten van de A12 zijn op korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau: In de huidige staat, elke garagebox beschikt over:
- centrale meterkast ten behoeve van stroomvoorziening met aparte teller voor de boxen;
- maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeuren;
- led-verlichting binnen- en buitenzijde per box;
- 1 wandcontactdoos per box;
- hoogte overheaddeuren ca. 250 m1 (box 4 t/m. 13) en ca. 3.00 m1 (box 1 t/m. 3).

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 535.000,- kosten koper, exclusief BTW.

Huursituatie:
Jaarhuur: totaal € 32.760,- exclusief BTW.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van St. Victorstraat 43A-43N te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging en garagebox
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m² (in units vanaf 20 m²)
Bedrijfshal oppervlak
310 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Vrije overspanning
4 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
750 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 32.760 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
13 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Victorstraat 43 A-N

€ 535.000 k.k.