St. Victorstraat 57 2741 JP Waddinxveen

€ 336.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier de laatste turn-key bedrijfsunit welk onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 hoogwaardige units gelegen op een prominente zichtlocatie aan de N207. Het van duurzame materialen gebouwde bedrijfspand met kantoorruimte heeft een totale grootte van circa 286 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bedrijfspand is tevens voorzien van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen.

In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam. Met de nieuwe parallelstructuur A12 is de bereikbaarheid uitstekend.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, de Kouwe Hoek is gelegen nabij de A12 en A20 (Den Haag, Rotterdam - Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N207 (Bergambacht - Lisse). Door de nieuwe parallelstructuur A12 zullen de uitvalswegen nog beter te bereiken zijn. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Parkeren:
Het gebouw beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast bevinden zich voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden:
Het complex is geschikt voor diverse bedrijfs-/ kantoordoeleinden met de maximale milieu categorie 3.2.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 286 m² verdeeld over circa 176 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 110 m² kantoor en opslag op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Turn-key, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- vrije hoogte 6,8 meter;
- gietvloer;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de loods alsmede kantoren middels vloerverwarming;
- 10 zonnepanelen.

Kantoren:
- betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein;
- pantry;
- meterkast;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de kantoren middels vloerverwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- schilderklaar afgewerkte wanden;
- houtentrap naar etage.

Koopsom:
€ 336.000,- v.o.n. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.756,04.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummer: 2915;
Grootte: 183 m².

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 336.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
286 m²
Bedrijfshal oppervlak
176 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Victorstraat 57

€ 336.000 v.o.n.