Handelsweg 15 2742 RD Waddinxveen

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een logistiek bedrijfscomplex gelegen op het logistieke park “Distripark Doelwijk” te Waddinxveen welke voormalig in gebruik is geweest door onder andere Intertoys. Het totale complex bestaat uit circa 49.000 m² logistieke bedrijfs- c.q. opslagruimte alsmede kantoorruimte, verdeeld over drie aan elkaar verbonden gebouwen. Voor de verhuur komt circa 12.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar waarvan circa 5.500 m² bedrijfsruimte per direct te betrekken is alsmede circa 465 m² kantoorruimte op de verdieping.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Distripark Doelwijk” te Waddinxveen is centraal gelegen in de regio Midden Holland in de logistieke hotspot “A12 Corridor”. In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor logistieke doeleinden en op- en overslag.

Oppervlakte:
Het totale complex bestaat uit circa 49.000 m², waarvan circa 5.500 m² bedrijfsruimte alsmede circa 465 m² kantoorruimte per direct beschikbaar is voor de verhuur.

Medio Q4 2020 komt eventueel nog eens circa 6.500 m² beschikbaar voor de verhuur.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Opleveringsniveau onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
- 7 loading docks en overheaddeuren;
- loading docks voorzien van sprinkler systeem;
- sanitaire groepen;
- krachtstroom;
- vrije hoogte van circa 10 meter onder de spanten;
- vloerbelasting van minimaal 1.500 kg/m²;
- aanwezigheid van stellingen. Maximale belasting per laag nader te onderzoeken;
- diverse gasheaters;
- diverse lichtstraten;
- brandblussystemen.

Bedrijfsruimte 2
- entresolvloer van minimaal 1.000 m² met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer circa 4,2 meter;
- entresolvloer is voorzien van goederenlift met een capaciteit van 2.000 kg;
- acculaadstation;
- sanitaire groepen;
- krachtstroom;
- vrije hoogte van circa 10 meter onder spanten;
- vloerbelasting van minimaal 1.500 kg/m²;
- eventueel ter overname een inpak/sorteermachine met een snelheid van 12.180 pakketjes per uur;
- diverse gasheaters;
- diverse lichtstraten;
- brandblussystemen.

Kantoor
- aparte entree met mogelijkheid tot het realiseren van een receptie;
- alarmsysteem;
- kamer indeling;
- diverse sanitaire groepen;
- kleedruimte dames/heren inclusief doucheruimte;
- kantine ruimte voorzien van diverse ingebouwde apparaten;
- systeemplafond alsmede ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airco;
- brandblussystemen;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren en vloerverwarming;
- deels voorzien van vloerbedekking;
- te openen ramen.

Huurprijs:
Vanaf € 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en voorschot leveringen en diensten.

Servicekosten:
Indicatief bedraagt het voorschot servicekosten € 15,- per m² per jaar ten behoeve van:
- voorschot gas inclusief vastrecht;
- voorschot elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, waaronder begrepen het vernieuwen van de lampen, T.L.-buizen e.d. en periodiek onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele elektriciteitsverbruik;
- voorschot waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitrecht;
- periodieke controle en onderhoud cv-installatie en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- periodieke controle en schoonhouden dak en dakgoten;

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
12.465 m² (in units vanaf 5.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.000 m²
Kantoor oppervlak
465 m²
Vrije hoogte
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
31.585 m² (in units vanaf 5.500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 15

€ 55 /m²/jaar