Tweede Bloksweg 72 2742 KL Waddinxveen

€ 79.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Dit bedrijfspand met een totaal oppervlakte van circa 1.045 m² is gelegen op een zichtlocatie van de snelweg A12. Tijdens werkdagen wordt het pand door circa 90.000 voertuigen gepasseerd. Naast gelegen is HTC Parking & Security gevestigd en Logistiek park A12 gesitueerd.

Onderhavig pand is in 2015 gebouwd en is volledig turn-key afgewerkt. Op het buitenterrein bestaat de mogelijkheid om 9 auto’s te parkeren.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 4.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.045 m² verdeeld over:
- 850 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- 45 m² entree ruimte op de begane grond en 150 m² kantoorruimte gelegen op de etage.

Oplevering:
Per 1 oktober 2020, in overleg.

Opleveringsniveau;
Het opleveringsniveau is turn-key en onder andere voorzien van de volgende zaken:

Kantoorruimte
- pvc-vloeren;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- raampartijen rondom met tevens zicht in de bedrijfsruimte;
- centrale verwarming met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kantineruimte met pantryvoorziening;
- vergaderruimte;
- bergingsruimte;
- toiletruimte dames en heren;
- overname inventaris in overleg.

Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- vrije overspanning;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- vrije hoogte van 7,5 meter;
- elektrische overheaddeur;
- stellingmateriaal ter overname.

Huurder heeft de mogelijkheid in overleg met- en na goedkeuring door- verhuurder op de daarvoor aangewezen plekken naamsduiding aan te brengen. Inventaris en stellingmateriaal eventueel ter overname.

Huurprijs:
€ 79.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Huurtermijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 79.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
1.045 m²
Bedrijfshal oppervlak
850 m²
Kantoor oppervlak
195 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tweede Bloksweg 72

€ 79.000 /jr