Maarten Schoutenstraat 10 2741 SZ Waddinxveen

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een bedrijfsruimte onderdeel uitmakend van een complex met in totaal één andere huurder, RSM Meubelmakerij, gelegen op bedrijventerrein Zuid in Waddinxveen. De totale vloeroppervlakte betreft circa 1.095 m² bedrijfsruimte op de begane grond. De ruimte is voorheen gebruikt door een houtzagerij. Bij het gehuurde is een klein bedrijfskantoor aanwezig.

Parkeren geschiedt op het voorgelegen eigen terrein voor de overheaddeur.

In de directe omgeving is een mix aan bedrijven gevestigd waaronder DeDuurzameTuin.nl, Stroopwafelbakkerij Markus en Houtex Houthandel. Andere bedrijven die huisvesten op het Bedrijventerrein Zuid zijn bijvoorbeeld Baan Meubelen en Brouwerij Riethoff.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N454. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van de bushalte.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.095 m² geheel gelegen op de begane grond.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat te noemen ‘as is where is’, doch onder andere voorzien van:
- betonnen vloer;
- vrije hoogte van circa 4.3 meter;
- diverse lichtstraten;
- verlichtingsbalken;
- krachtstroom (3x 80a);
- direct gestookte gasheater (2x);
- toiletgroep;
- pantry;
- klein bedrijfskantoor;
- overheaddeur;
- eigen meters nutsvoorzieningen.

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende nutsbedrijven. Jaarlijkse keuringen van de reeds aanwezige installaties zijn tevens voor rekening huurder.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2008), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.095 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.095 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Mercuriusweg, Waddinxveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maarten Schoutenstraat 10

€ 65.000 /jr